為買第二套住房 恩愛(ài)夫妻“假離婚”

    凌女士(化名)和先生一直比較恩愛(ài)，但她近日收拾房間時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)衣櫥里竟然有一本自己和丈夫的“離婚證”。凌女士大吃一驚，馬上找先生詢問(wèn)是怎么回事。

　　先生告訴她，這個(gè)“離婚證”是為了買房子由貸款中介準(zhǔn)備的。凌女士越聽(tīng)越迷糊，買房子怎么出來(lái)了“離婚證”呢。

　　在凌女士的追問(wèn)下，先生道出了實(shí)情。原來(lái)凌女士夫婦現(xiàn)在住的房屋，戶主名字是凌女士。如果他們?cè)儋I第二套住房，按照銀行的規(guī)定首付4.5成。最近，凌女士的先生又看上了一套住房，為了省一筆首付費(fèi)，便特意找了一家貸款中介幫著辦理。

　　貸款中介出主意說(shuō)，只要他辦理一個(gè)假的離婚證，便可以辦成“首套購(gòu)房”，利率不但低了很多，而且首付也只有兩成。于是，凌女士的先生便辦了這個(gè)假離婚證。據(jù)了解，要申請(qǐng)房貸100萬(wàn)元，所需的手續(xù)費(fèi)是2.2萬(wàn)元。

　　【記者暗訪】

　　為貸款離結(jié)婚都成

　　在網(wǎng)上只要搜一下，就會(huì)看到五花八門(mén)的打著可以幫你辦到各種貸款的中介公司，從房屋抵押貸款、汽車貸款、個(gè)人信用貸款到企業(yè)大額貸款，數(shù)額從幾萬(wàn)到上千萬(wàn)，而且還不用抵押、不用擔(dān)保，手機(jī)里也經(jīng)常會(huì)收到這種短信。這些中介真的這么神通廣大嗎？記者對(duì)此進(jìn)行了暗訪。

　　根據(jù)讀者提供的線索，記者首先來(lái)到位于南開(kāi)區(qū)鞍山西道時(shí)代廣場(chǎng)信誠(chéng)大廈的恒基興盛金融咨詢有限公司。一個(gè)三四十歲的女子聽(tīng)說(shuō)要辦理個(gè)人房屋貸款，便立即和記者聊了起來(lái)。在得知記者是第三套住房貸款后，該女子介紹說(shuō)，按照規(guī)定第三套住房貸款已經(jīng)叫停。但通過(guò)他們公司，條件不夠的可辦理結(jié)婚、離婚手續(xù)，通過(guò)運(yùn)作甚至能享受首套貸款政策。在記錄了記者提供的身份證明后，該女子立即打電話聯(lián)系了一個(gè)叫“光哥”的人，并要求他幫助查一下記者提供的身份證明和征信記錄。這位女子說(shuō)：“‘光哥’是銀行的，也是自己的哥們，等一會(huì)他就會(huì)告訴怎樣才能辦成首套貸款。”問(wèn)其哪個(gè)銀行可以辦理貸款，該女子表示，各銀行都可以辦，10個(gè)工作日就能拿到貸款。

　　20多分鐘后，“光哥”打回電話。在電話中，“光哥”不但查到了記者所提供身份證的征信記錄，連所提供身份證主人的單位都告訴了女子。

　　“如果錢(qián)不夠，還可以通過(guò)高評(píng)多貸的方式運(yùn)作。有個(gè)客戶買的房子實(shí)際成交價(jià)格130萬(wàn)元，我們給運(yùn)作的評(píng)估價(jià)是190萬(wàn)元，按照七成的價(jià)格就能貸出130萬(wàn)元，其實(shí)完全是零首付。”這位女士說(shuō)著便打起了電話，告訴對(duì)方，記者描述的房型、地段等情況，要最高的評(píng)估大約多少錢(qián)，很快對(duì)方便報(bào)出了225萬(wàn)元的價(jià)格。女子計(jì)算了一下，記者本身的房屋交易價(jià)格為170萬(wàn)元，如果做高的話可以到200萬(wàn)元左右。“那不是要多付稅嗎？”記者問(wèn)道。“那當(dāng)然，而且賣家多出來(lái)的稅也得你付。不過(guò)，稅才能要多少錢(qián)??？現(xiàn)在貸款多難，能拿到更多的貸款就成。”該女子說(shuō)。