買房只能買南向的？并不是！但是這些事情你必須知道

大多數(shù)購房者在買房時對房屋朝向的問題都十分在意，并且普遍都喜歡南北朝向的房子。

然而，通常來說，南北朝向的房子會比其他朝向的房子貴出不少，這就讓不少人為了難，想買但沒有足夠的錢，不買又不知道還能買什么朝向的房子，今天就針對此問題為大家答疑解惑。

買房應該選什么朝向?

房屋朝向若要按照優(yōu)劣性進行區(qū)分的話，順次排列應該是正南、東南、東、西南、北、西。

也就是說，即使你買不到南向的好房子，你還是可以選擇東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向或北朝向的房子，那么它們各自有著怎樣的優(yōu)缺點呢？

 南朝向

南朝向的房子采光好，通風效果也很不錯，并且有冬暖夏涼的特點，尤其是南北通透的房子，可以讓你享受到絕佳的居住體驗，但是這樣的房子通常要比其它朝向的房子貴一些。

東南朝向

東南朝向的房子采光比較好，即使是冬天，也能保證充足的光照時間，但是通風效果就相對差一些。

東朝向

東朝向的房子采光效果還是不錯的，但是通風效果就比較差了。尤其在夏天的時候，不管是白天還是傍晚，東朝向的房子由于都能夠曬到太陽，加上通風不好，屋子里就會尤其悶熱。

西南朝向

西南朝向的房子雖然采光也還行，但會有西曬的困擾，晚上開火做飯可能會變成一件煎熬的事情。

北朝向

北朝向的房子是采光最差的房子，但若是夏天居住的話就比較舒適，因為屋子里會很涼爽，但是冬天就比較陰冷了。

西朝向

西朝向的房子采光時間比較短，但若到了夏季的午后，室內(nèi)會出現(xiàn)暴曬的情況。

功能分區(qū)的朝向一樣不容忽視

除了房屋的朝向，功能分區(qū)的朝向也一樣很重要，如果功能分區(qū)的朝向不合理，即使你買到了正南朝向的房子，居住舒適度也會下降。

首先，客廳的朝向最好是南向，這樣的話，冬天屋里可以曬到太陽，夏天可以吹到?jīng)鲲L，不過也要注意樓間距和樓層，否則會影響采光。

其次，臥室的朝向最好與房子整體的朝向保持一致，如果有多間臥室，那可以有不同的朝向，但最好不要是西向，因為夏天會有暴曬的可能，影響休息。

最后，注意好衛(wèi)生間和廚房的朝向，衛(wèi)生間因為比較容易滋生細菌，所以最好不要選西向，而廚房因為油煙較多，所以最好不要選擇北向。

來源：福州地產(chǎn)