房?jī)r(jià)這回事，我們還沒一個(gè)農(nóng)民工看的透...

    在中國(guó)，現(xiàn)在有一個(gè)現(xiàn)象非常有意思，買了房的希望房?jī)r(jià)一直漲，突破天際都沒關(guān)系。沒買房的希望房?jī)r(jià)趕緊降，跌倒地平線都樂意。

    近期，部分城市房?jī)r(jià)微跌，于是有很多人又開始祈盼房?jī)r(jià)使勁跌，而實(shí)際上：

    目前房?jī)r(jià)是沒房的希望跌，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌。理論上必須跌，經(jīng)濟(jì)上不能跌，成本上沒法跌。說實(shí)話，真要跌了你不會(huì)買，也不一定買得到；漲了你更不會(huì)買，也可能根本買不起；不跌不漲你又不著急買。

    前幾天，在網(wǎng)上看到這樣一段采訪，故事的主人公是石頭大叔：

    石頭大叔是某工地的一個(gè)包工頭，從家鄉(xiāng)出來6個(gè)年頭了，從一開始的搬磚的小工一步一步做到現(xiàn)在的包工頭。小編和石頭大叔討論過房?jī)r(jià)的事，我說叔你覺得以后房?jī)r(jià)到底會(huì)怎樣發(fā)展呢？大叔說俺一個(gè)粗人懂什么房?jī)r(jià)啊，不管是漲還是不漲沒房子的還是得買，不買以后住哪兒？小編問大叔那你覺得房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降呢？

    石頭大叔說，咋降?。堪硞兊霓r(nóng)民工工資去年還是4000，今年已經(jīng)是5000了。去年一車沙子要100多一點(diǎn)有時(shí)候100也就夠了，現(xiàn)在一車沙子180最低了，什么都在漲怎么降房?jī)r(jià)？

    小編問大叔等以后有錢了是不是還是想著回農(nóng)村養(yǎng)老呢？大叔說：回啥子回嘛！村里種地遇上個(gè)天災(zāi)年很多時(shí)候自己的養(yǎng)不活，現(xiàn)在村里的人都基本搬走了，老家的路年久失修回去連路都沒有哪個(gè)還回去住嘛。

    有好的生活誰(shuí)還愿意回去呢？現(xiàn)在趁著年輕，好好攢攢錢，買一套房子，將來就讓娃在這里讀小學(xué)，也做個(gè)城里人。

    最后才發(fā)現(xiàn)，在房?jī)r(jià)這件事情上面，我們還沒有大叔看的透徹，一直在嚷嚷著讓房?jī)r(jià)降下來，甚至期待著房?jī)r(jià)暴跌?？烧l(shuí)也不曾想的是不只是房?jī)r(jià)在漲，所有的物價(jià)也在漲啊。

    哪怕是近期部分城市房?jī)r(jià)微跌，然而房貸利率卻是蹭蹭蹭往上漲，購(gòu)買成本依然是增加了，這就等于變相的房?jī)r(jià)在漲。

    說房?jī)r(jià)會(huì)跌的人，往往都是那些沒買房子的。你總說房?jī)r(jià)太高了，一定會(huì)跌的，別人都在買，你不買；現(xiàn)在房貸利率越來越高，你覺得買房要多花錢，你不買；假如那天房?jī)r(jià)真的跌了，你又會(huì)覺得房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)跌，還是不買；真的等到明年，房貸利率下去了，市場(chǎng)火了，大家都去買房，你又買不到了...

    你不買房子，自然會(huì)有人買房子租給你！房租再低也是消費(fèi)，月供再高都是你的資產(chǎn)！