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【土地出讓】就在剛剛,九江市中心城區(qū)又拍出3宗土地!

2017-10-25 17:38:39 來源:住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào):

今天注定是不平凡的一天。

在休息了近兩個(gè)月后,10月25日,九江主城區(qū)終于再次迎來三場重磅土拍——九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、三馬路以西DGD2017016宗地;九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以北、長江北大道以東DGD2017017宗地;九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、長江大道以東DGD2017018宗地。

QQ截圖20171025152222.png

先來看看今天拍出的第一宗地:DGD2017016地塊

2017016.png

土地區(qū)位示意圖

DGD2017016宗地位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、三馬路以西,土地面積:97.56畝,容積率:3.1,建筑密度:45%,綠地率:23%,起拍樓面價(jià):2642元/㎡。

    DGD2017016宗地區(qū)位條件極好,雄踞潯陽區(qū)與開發(fā)區(qū)交界處,坐享雙城區(qū)帶來的便利繁華。項(xiàng)目周邊濱興小學(xué)、九江市三中、九江市六中、福建商城、沙子墩農(nóng)貿(mào)市場、萬家莊超市等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

如此優(yōu)質(zhì)的區(qū)位條件,小編本以為會(huì)引發(fā)各大房相互廝殺一番,沒想到剛一開拍,就萬城(九江)茶文化創(chuàng)意有限公司以546萬元/畝的起拍價(jià)拿下,即:成交樓面價(jià)2642元/㎡。轉(zhuǎn)念一想,或許是因?yàn)檫@塊地的土地用途規(guī)定其商業(yè)建筑所占建筑面積比例45%導(dǎo)致的吧。

 

再來看看今天拍出的第二宗地:DGD2017017地塊

2017017.png

土地區(qū)位示意圖

DGD2017017宗地位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以北、長江北大道以東,土地面積:51.53畝,容積率:2.3,建筑密度:25%,綠地率:25%,起拍樓面價(jià):2609元/㎡。

DGD2017017宗地毗鄰長江邊,后期擬在江邊建設(shè)濱江公園,自然景觀得天獨(dú)厚。該宗地距新橋頭僅1.9公里,公交17路、16路、30路、36路均可到達(dá)地塊附近,交通十分便利。再加上周邊興中小學(xué)、九江六中環(huán)繞,文化氛圍濃厚,必然成為了各大房企的兵家必爭之地。

    經(jīng)過半個(gè)多小時(shí)的血戰(zhàn),DGD2017017宗地最終以樓面地價(jià)3202元/㎡,被江西騰順房地產(chǎn)有限責(zé)任公司一舉斬獲!

 

最后來看看今天拍出的第三宗地:DGD2017018地塊

2017018.png

土地區(qū)位示意圖

DGD2017018宗地位于九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潯陽西路以南、長江大道以東,土地面積:36.83畝,容積率:2.3,建筑密度:35%,綠地率:25%,起拍樓面價(jià):2609元/㎡。

DGD2017018宗地緊鄰龍開河景觀,與DGD2017017宗地一路之隔,配套設(shè)施完善。雖然該地塊體量較小,但是優(yōu)質(zhì)的區(qū)位條件、便利的交通和完善的配套,也讓他成為一些開發(fā)商心中的香餑餑。

經(jīng)過一輪的角逐,DGD2017018宗地被廣隆置業(yè)有限公司徐家興,以樓面價(jià):2615元/㎡收入囊中!在9月份的時(shí)候廣隆置業(yè)有限公司徐家興還曾以2455元/㎡的樓面價(jià)斬獲了位于環(huán)城北路(灌嬰路)東側(cè)、濱江路南側(cè)的DGA2017004宗地。

QQ截圖20171025172916.png

    在九江樓市限購的大環(huán)境下,這么多優(yōu)質(zhì)地塊的出讓,有望在未來緩解九江樓市庫存不足,供不應(yīng)求的市場現(xiàn)狀。至于能否遏住一路向前飛奔的房價(jià),就讓我們拭目以待吧!

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