承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
每逢年關(guān)時(shí)節(jié),蔬菜糧油都會(huì)漲價(jià),家居圈內(nèi)也會(huì)掀起“建材市場(chǎng)要漲價(jià)”的論調(diào)。更有好事者傳言稱,某類建材產(chǎn)品年后漲幅可能超過兩成,那些有建材購(gòu)買需求的消費(fèi)者都不知道,到底是該信其無,還是應(yīng)該信其有? □今報(bào)記者 何鵬
家居賣場(chǎng)促銷依舊
每年的春節(jié)前夕,蔬菜、糧油乃至生活用品都會(huì)大幅漲價(jià),家居建材行業(yè)也會(huì)隨之出現(xiàn)“年后肯定漲價(jià)”的傳言,弄得商家和消費(fèi)者都人心惶惶,不知道究竟應(yīng)該聽信哪一方的說法。
臨近年末,各大家居賣場(chǎng)的“廣告攬客戰(zhàn)”平息了許多。但是,記者近日在紅星美凱龍、鳳凰城、居然之家、好易家、新家園以及東建材市場(chǎng)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),“歲末促銷優(yōu)惠大酬賓”之類的活動(dòng)依舊隨處可見。
值得注意的是,發(fā)起促銷的不僅有市場(chǎng),很多建材商家也各自出臺(tái)了力度不等的歲末促銷細(xì)則。
當(dāng)記者詢問銷售人員,年前簽單是不是便宜一些,年后會(huì)不會(huì)漲價(jià)時(shí),得到的回答大多是“年后肯定漲價(jià),現(xiàn)在簽單很劃算”。
事實(shí)上,早在兩三年前,家居建材行業(yè)就掀起過一股漲價(jià)論狂潮。當(dāng)時(shí),一些知名度較高的家裝公司明確提出“我們要漲價(jià),某某項(xiàng)目漲多少,總價(jià)漲多少”。
但是,幾年的時(shí)間過去,受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)自身發(fā)展現(xiàn)狀的限制,建材、家裝的價(jià)格并沒有真的漲起來。
建材漲價(jià)亦真亦假
一些對(duì)“建材年后漲價(jià)論”持贊成觀點(diǎn)的建材經(jīng)銷商表示,在過去的一年中,大多數(shù)建材經(jīng)銷商都是在讓利銷售的情況下維持生存的,年后市場(chǎng)逐漸回暖,小幅上調(diào)價(jià)格合情合理。
另外,新的一年里,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭看好,原材料市場(chǎng)需求必然增加,原料價(jià)格將會(huì)上漲,用工成本也會(huì)上漲,也就是說企業(yè)生產(chǎn)成本會(huì)增加,產(chǎn)品價(jià)格必然也會(huì)隨之上漲。
不過,盡管贊成漲價(jià)的理由很充分,但許多建材商家并未真的動(dòng)手醞釀漲價(jià)。“去年的新房成交量確實(shí)創(chuàng)了新高,但是,其中有不少是二手房。另外,去年的樓市很火,相當(dāng)于提前消耗了今年的市場(chǎng)容量。到底有多少人會(huì)在年后開始著手裝修,還真的不好說。”一位不愿意透露姓名的知名品牌瓷磚經(jīng)銷商也認(rèn)為,家居建材行業(yè)的品牌非常多,真正有競(jìng)爭(zhēng)力的品牌卻不多,多年來價(jià)格戰(zhàn)一直非常激烈,就算是降價(jià)還攬不來顧客,別說漲價(jià)了。“2009年的樓市不錯(cuò),房子銷量很大,家居市場(chǎng)在接下來的一年很可能迎來一個(gè)旺銷季。但是,市場(chǎng)畢竟還處于觀望期,到底什么時(shí)候市場(chǎng)會(huì)開始旺銷,讓商家即使稍微漲點(diǎn)價(jià)也能賣得好,很不好說。”
升達(dá)地板河南總經(jīng)理袁洪也認(rèn)為,盡管“建材年后漲價(jià)論”正在廣為傳播,但漲價(jià)不是說漲就能漲的,這需要一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期來慢慢調(diào)整。至于具體什么時(shí)候開始漲價(jià),沒有哪個(gè)商家能準(zhǔn)確預(yù)測(cè),還是市場(chǎng)說了算。
商家認(rèn)為情有可原
對(duì)于那些正準(zhǔn)備在開春后裝修房子的消費(fèi)者來說,漲價(jià)當(dāng)然不是大家希望看到的消息。
剛剛拿到新房鑰匙的鄭州市民郭先生表示,買了房子當(dāng)然要盡快裝修,否則,一邊月供著新房子,一邊又要花錢出去租房,實(shí)在太不劃算。
郭先生說,如果建材市場(chǎng)真的要漲價(jià),那就是上升到經(jīng)濟(jì)層面的問題了,誰(shuí)也阻擋不了。只要漲價(jià)的幅度不大,年后他肯定還是會(huì)盡快裝修新房。“一個(gè)正在健康發(fā)展的行業(yè)和企業(yè),利潤(rùn)逐年上漲,價(jià)格隨物價(jià)有所波動(dòng),這是非常合理的,只要幅度不太大,消費(fèi)者一般都會(huì)理解。”某知名衛(wèi)浴品牌河南區(qū)負(fù)責(zé)人表示,那些產(chǎn)品款式新穎、品質(zhì)出眾的建材品牌,即使真的漲價(jià)了,仍然有人購(gòu)買,那些產(chǎn)品缺乏特色、頻繁出現(xiàn)質(zhì)量問題的品牌即便降價(jià)也很難生存。
6500元/m2
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九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道