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九江09.26-10.02樓市一周成交696套開發(fā)區(qū)成交量猛增

2016-10-08 16:59:06 來源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

9月26日—10月2日，全市新房成交696套，較前一周增加82套，增幅達13.36%。本周全市新商品房成交面積74485.07㎡，成交總金額約38881.16萬元，成交均價5219.99元/㎡。從樓盤簽約詳情來看，聯(lián)泰萬泰城一期居榜首，簽約175套；盛世名都成交46套，位列第二；同方科技廣場簽約29套，位居第三；相關九江樓市行情細則，請看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

9月26日-10月2日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計
	廬山西海		潯陽區(qū)		開發(fā)區(qū)		濂溪區(qū)		全市
日期	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積	套數(shù)	成交面積
9月26日	2	/	15	1948.22	100	11680.97	25	2280.16	142	15909.35
9月27日	1	/	7	1131.97	93	12643.91	19	2279.13	120	16055.01
9月28日		/	16	1779.42	49	4846.79	39	2979.57	104	9605.78
9月29日	1	/	10	1046.59	45	5523.27	46	4060.85	102	10630.71
9月30日		/	12	1516.48	34	4367.73	61	4445.99	107	10330.20
10月1日	3	/	6	789.09	30	3183.56	14	1236.32	53	5208.97
10月2日		/	5	497.46	29	3583.71	34	2663.88	68	6745.05
總計	7	/	71	8709.23	380	45829.94	238	19945.90	696	74485.07

近四周九江市簽約量對比

9月26日—10月2日，全市新房成交696套。其中，本周潯陽區(qū)簽約71套，成交占比約10.20%；開發(fā)區(qū)簽約380套，占比約54.60%；濂溪區(qū)簽約238套，成交占比約34.20%；本周除開發(fā)區(qū)成交量大幅增漲外，潯陽區(qū)和濂溪區(qū)成交量均有所下降。

二、本周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

9月26日至10月2日全市簽約均價明細
9月26日至10月2日全市簽約均價明細
日期	廬山西海	潯陽區(qū)	開發(fā)區(qū)	濂溪區(qū)	全市
9月26日		5820.24	5164.64	5266.17	5259.48
9月27日		5766.93	5374.86	4545.13	5287.16
9月28日		6931.66	5078.60	4768.35	5351.16
9月29日		5833.83	4602.87	5195.49	4950.43
9月30日		5540.19	5341.52	5003.39	5225.16
10月1日		5415.51	5231.19	4943.00	5191.55
10月2日		5381.59	5450.05	4878.07	5219.10
簽約均價	0.00	5931.53	5189.63	4964.59	5219.99

本周全市成交總金額約38881.16萬元，成交均價5219.99 元/㎡。本周全市成交均價小幅下跌，其中潯陽區(qū)成交均價5931.53元/㎡，開發(fā)區(qū)成交均價5189.63元/㎡，濂溪區(qū)成交均價4964.59元/㎡。

三、本周樓盤簽約明細

9月26日-10月2日樓盤簽約明細表
排名	樓盤	套數(shù)	排名	樓盤	套數(shù)	排名	樓盤	套數(shù)
1	聯(lián)泰萬泰城一期	175	24	湖濱翡翠城	9	47	半山溪谷	3
2	盛世名都	46	25	東方紫薇城	9	48	宇龍?湖畔花園	2
3	同方科技廣場	29	26	君怡美筑	8	49	信華城市花園	2
4	瀚林國際花園	25	27	九龍世紀城	8	50	時代天城	2
5	億達.藍灣	22	28	柴桑國際商業(yè)廣場	8	51	錦江國際	2
6	九江金鵬城	20	29	柘林湖賓館改造――宣佳	7	52	港城苑	2
7	優(yōu)品尚城	19	30	誠盛·御景	7	53	當代九江滿庭春MOMA一期	2
8	景畔灣	18	31	中茂·鉑宮	6	54	柴桑春天	2
9	奧克斯締壹城	18	32	麗景灣花園小區(qū)	6	55	中體·奧林匹克花園	1
10	ARIS九江新天地	18	33	九威風情	6	56	中輝世紀城	1
11	水岸蓮華	16	34	泰山花園	5	57	中瀚城·青年花園項目	1
12	望江天悅	15	35	聯(lián)盛·朗香廷	5	58	映日荷花	1
13	御江一品	14	36	當代九江朝陽里MOMA	5	59	陽光·蘭馨苑	1
14	新湖廬山國際	14	37	南山名苑	4	60	信華西郊花園	1
15	九江綠地ICC大都會城市綜合體	14	38	嘉隆水韻風情	4	61	蔚藍比華利（芳蘭美廬）	1
16	九江萬達廣場	13	39	東港豪庭	4	62	聯(lián)信大廈二期	1
17	九江中航城	11	40	中房·潯陽城	3	63	聯(lián)盛九江快樂城	1
18	遠洲·九悅廷	10	41	鑫恒通·觀天下	3	64	麗景天成	1
19	錦城嘉園	10	42	萬誠·中央公園	3	65	錦繡·尚海灣	1
20	中奧廣場	9	43	十里河岸	3	66	金雞坡·濱江一號	1
21	信華·觀瀾盛世	9	44	尚東國際	3	67	光輝大廈	1
22	九江禧徠樂國際商業(yè)中心	9	45	美吉特華東二期精品區(qū)	3	68	長盛錦江	1
23	九江國際灣·八里湖特色風情小鎮(zhèn)	9	46	九江五金商貿(mào)城	3

本周樓盤銷售明細：本周共有68個樓盤成交，聯(lián)泰萬泰城一期居榜首，簽約175套；盛世名都成交46套，位列第二；同方科技廣場簽約29套，位居第三。

四、本周預售房源

9月第五周（9月26日—10月2日）新增預售許可證5張。濂溪區(qū)九江萬達廣場E5棟，新湖廬山國際G37 、G39；廬山西海宣佳X2棟、X3棟各獲得一張預售許可證。入市房源共519套，其中住宅套數(shù)為367套，非住宅套數(shù)為152套。

9月26日-10月2日一周房源預售情況表
批準預售時間	樓盤	區(qū)域	樓棟	套數(shù)	預售許可證號
2016-09-26	德化路666號九江萬達廣場E5棟	濂溪區(qū)	E5棟	住宅套數(shù)263，非住宅套數(shù)1	九售許字(2016)第204號
2016-09-28	潯南大道88號新湖廬山國際G37	濂溪區(qū)	G37	住宅套數(shù)52，非住宅套數(shù)9	九售許字(2016)第205號
2016-09-28	潯南大道88號新湖廬山國際G39	濂溪區(qū)	G39	住宅套數(shù)52，非住宅套數(shù)12	九售許字(2016)第206號
2016-09-28	焦武公路南側宣佳X2棟	廬山西海	X2棟	非住宅套數(shù)68	九售許字(2016)第207號
2016-09-28	焦武公路南側宣佳X3棟	廬山西海	X3棟	非住宅套數(shù)62	九售許字(2016)第208號

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