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九江07.25-07.31樓市一周 成交443套 開發(fā)區(qū)成交量有所增長

2016-08-01 17:49:29 來源：住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號： 大 中 小 】

7月25日—7月31日，全市新房成交443套，較前一周減少69套，降幅達13.48%。本周全市新商品房成交面積37641.83 ㎡，成交總金額約19253.48萬元，成交均價5114.92 元/㎡。從樓盤簽約詳情來看，中奧廣場位居榜首，簽約78套；九江綠地ICC大都會城市綜合體成交21套，位居第二；新湖廬山國際簽約20套，位居第三；相關(guān)九江樓市行情細則，請看詳情：

一、本周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

 

7月25日—7月31日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計
  廬山西海 潯陽區(qū) 開發(fā)區(qū) 濂溪區(qū) 全市
日期 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積 套數(shù) 成交面積
7月25日 0 0.00 6 786.08 31 3002.27 34 3541.75 71 7330.10
7月26日 5 79.04 6 450.06 31 1565.92 22 2461.70 64 4556.72
7月27日 1 0.00 7 802.47 26 2221.08 17 1642.18 51 4665.73
7月28日 1 0.00 3 338.61 35 3342.52 17 1762.07 56 5443.20
7月29日 0 0.00 9 885.54 37 4120.36 28 1791.85 74 6797.75
7月30日 1 0.00 6 620.97 37 2559.30 19 1223.05 63 4403.32
7月31日 0 0.00 2 127.09 33 3195.09 29 1122.83 64 4445.01
總計 8 79.04 39 4010.82 230 20006.54 166 13545.43 443 37641.83

近四周九江市簽約量對比

7月25日—7月31日，全市新房成交443套。其中，本周潯陽區(qū)簽約39套，成交占比約8.8%；開發(fā)區(qū)簽約230套，占比約51.92%；濂溪區(qū)簽約166套，成交占比約37.47%；本周除開發(fā)區(qū)成交量均有所上升外，潯陽區(qū)和濂溪區(qū)的成交量均有所下降。

二、本周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

7月25日至7月31日全市簽約均價明細
日期 廬山西海 潯陽區(qū) 開發(fā)區(qū) 濂溪區(qū) 全市
7月25日 0.00 5339.49 4553.17 4959.44 4831.57
7月26日 2327.78 5025.31 4860.34 4932.80 4871.85
7月27日 0.00 4725.75 5055.00 4252.22 4724.25
7月28日 0.00 5161.55 4987.27 4775.37 4930.46
7月29日 0.00 5362.09 5804.70 4890.75 5506.13
7月30日 0.00 6315.88 5703.83 4668.77 5507.55
7月31日 0.00 5781.00 5649.59 4963.54 5480.05
簽約均價 0.00 5336.57 5285.50 4809.92 5114.92

 

 本周全市成交總金額約19253.48萬元，成交均價5114.92 元/㎡。本周全市成交均價小幅下降，其中潯陽區(qū)成交均價5336.57 /㎡，開發(fā)區(qū)成交均價5285.50 /㎡，濂溪區(qū)成交均價元4809.92 /㎡。

三、本周樓盤簽約明細

7月25日—7月31日樓盤簽約明細表
排名 樓盤 套數(shù) 排名 樓盤 套數(shù) 排名 樓盤 套數(shù)
1 中奧廣場 78 27 聯(lián)盛·朗香廷 5 53 長盛錦江 1
2 九江綠地ICC大都會城市綜合體 21 28 聯(lián)泰萬泰城一期 5 54 當代九江滿庭春MOMA一期 1
3 新湖廬山國際 20 29 半山溪谷 4 55 富和小區(qū) 1
4 聯(lián)盛·十里老街 19 30 當代九江朝陽里MOMA 4 56 光輝大廈 1
5 九江萬達廣場 15 31 東方紫薇城 4 57 翰林苑小區(qū) 1
6 九江禧徠樂國際商業(yè)中心 15 32 東港豪庭 4 58 恒大御景 1
7 中房·潯陽城 13 33 錦城嘉園 4 59 錦繡·尚海灣 1
8 信華·觀瀾盛世 11 34 九龍世紀城 4 60 九江城市之光 1
9 南山名苑 10 35 十里河岸 4 61 廬山西海金藍灣商業(yè)街 1
10 望江天悅 10 36 陽光·蘭馨苑 4 62 美吉特華東二期精品區(qū) 1
11 優(yōu)品尚城 10 37 中茂·鉑宮 4 63 青春80 1
12 御江一品 10 38 中體·奧林匹克花園 4 64 山海會 1
13 遠洲·九悅廷 10 39 奧克斯締壹城 3 65 尚城國際 1
14 盛世名都 9 40 廣域新里城 3 66 十里大廈 1
15 億達.藍灣 9 41 景畔灣 3 67 泰山花園 1
16 ARIS九江新天地 8 42 時代天城 3 68 西海佳苑 1
17 九威風(fēng)情 8 43 中瀚城·青年花園項目 3 69 香榭麗都 1
18 九江中航城 8 44 瀚林國際花園 3 70 香域半山二期 1
19 水岸蓮華 8 45 九江市臨江廣場 2 71 潯城明珠 1
20 九江國際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn) 7 46 俊逸花園二期 2 72 潯海·十里藍山 1
21 聯(lián)盛九江快樂城 7 47 開元·潤景臺 2 73 陽光天地 1
22 九江金鵬城 7 48 濂溪花園 2 74 陽光下的紅屋頂 1
23 誠盛·御景 6 49 萬誠·中央公園 2 75 映日荷花 1
24 柘林湖賓館改造――宣佳  6 50 鑫恒通·觀天下 2 76 御湖苑 1
25 錦江國際 5 51 陽光國際 2 77 中瀚農(nóng)產(chǎn)品交易中心項目 1
26 君怡美筑 5 52 柴桑春天 1      

本周樓盤銷售明細：本周共有77個樓盤成交，中奧廣場居榜首，簽約78套；九江綠地ICC大都會城市綜合體成交21套，位列第二；新湖廬山國際 簽約20套，位居第三。

四、本周預(yù)售房源

7月第五周（7月25日—7月31日）新增預(yù)售許可證3張。濂溪區(qū)九江萬達廣場B1商業(yè)、B2商業(yè) 和同方科技廣場二期，各獲得一張預(yù)售許可證。入市房源共427套，其中住宅套數(shù)為247套，非住宅套數(shù)為180套。

7月25日-7月31日一周房源預(yù)售情況表
批準預(yù)售時間 樓盤 區(qū)域 樓棟 套數(shù) 預(yù)售許可證號
2016-7-28 德化路666號九江萬達廣場B1商業(yè) 濂溪區(qū) B1商業(yè)  非住宅套數(shù)81 九售許字(2016)第160號 
2016-7-28 德化路666號九江萬達廣場B2商業(yè)  濂溪區(qū) B2商業(yè)  非住宅套數(shù)86 九售許字(2016)第161號
2016-7-29 十里大道781號同方科技廣場二期  濂溪區(qū) 二期 住宅套數(shù)80，非住宅套數(shù)180  九售許字(2016)第162號 

 

 

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