九江市委黨校干部培訓(xùn)服務(wù)中心5年經(jīng)營權(quán)出讓

掛牌編號(hào)

JJCQ14007

        標(biāo)的

標(biāo)的名稱

九江市委黨校干部培訓(xùn)服務(wù)中心5年經(jīng)營權(quán)出讓

掛牌價(jià)格

110萬元/年

基本概況

   一、 食堂4350.77㎡，可同時(shí)容納1000人就餐。兩棟學(xué)員宿舍樓均為6490.44㎡，約500個(gè)床位；

   二、配套設(shè)施：500人報(bào)告廳1個(gè)，300人報(bào)告廳1個(gè)，100人報(bào)告廳1個(gè)，中型會(huì)議室4個(gè)，討論室8個(gè)。以上配套設(shè)施均為有償使用。

受讓人應(yīng)
具備的要
求

   一、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍是餐飲和住宿，且注冊(cè)資本不低于人民幣500萬元，具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

   二、管理人員具有三星級(jí)以上（含三星級(jí)）餐飲酒店管理經(jīng)驗(yàn)。其中，總經(jīng)理具 有三年以上相同經(jīng)驗(yàn)，餐飲和客房經(jīng)理具有一年以上相同經(jīng)驗(yàn)。

   三、意向承租人應(yīng)遵守國家、江西省有關(guān)法律、法規(guī)和政策。在以往酒店經(jīng)營中無任何食品衛(wèi)生、消防安全等方面的不良記錄。

   四、近三年經(jīng)營業(yè)績至少連續(xù)兩年盈利。

   五、管理人員與一家以上（含一家）三星級(jí)餐飲酒店簽訂的經(jīng)營管理合同復(fù)印件。

   六、最近三年中任意兩年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

   七、委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書原件。

重大事項(xiàng)

   一、在租賃合同有效期內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，不得將招租標(biāo)的轉(zhuǎn)租。

   二、如需裝修，需經(jīng)招租方同意，其裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

   三、經(jīng)營期間發(fā)生的水、電等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

   四、合同租賃期滿，承租方投入的裝飾、裝潢及其他經(jīng)營設(shè)備由承租方自行收回。承租方無法自行收回的，由招租方無償使用和占有，承租方不得向招租方主張任何補(bǔ)償。

   五、合同租賃期滿后，在重新招租時(shí)，若之前承租方經(jīng)營情況良好，在同等條件下，承租方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

   六、如意向受讓人提供的是虛假報(bào)名材料，其所交納的保證金不予退還，直接上交給市委黨校或市紀(jì)委。
   七、承包期為5年，前3年承包金為成交價(jià)，從第4年度開始承包金每年遞增百分之八。
   八、如有兩家以上報(bào)名，則采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方，競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。
   九、本招租公告期限屆滿，確定承租方后，七日內(nèi)雙方必須簽訂合同，承租方繳納的競(jìng)標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
   十、承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，放棄或拒絕與招租方簽訂租賃合同，對(duì)其保證金招租方不予退還，同時(shí)招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。其他意向承租方繳納的保證金在確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)                                                

 咨詢電話：13970288846 鄧先生

轉(zhuǎn)讓基本
要    求

   該標(biāo)的為整體出讓，報(bào)名時(shí)需按要求繳納保證金50萬元，并將保證金匯入九江市公共資源交易賬戶。

  保證金必須由意向受讓方以公司賬戶匯入，其它交納保證金的方式一概不予受理。

交易方式

   掛牌期滿，如只有一名符合條件的意向受讓人，即確定為受讓人；如有兩名以上（含兩名），則采取競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。

交易保
證  金

    意向受讓人須交納保證金50萬元人民幣(以款到帳為準(zhǔn))

  保證金至以下賬戶

  開戶銀行: 九江銀行大校場(chǎng)支行

  開戶名: 九江市公共資源交易中心

  開戶賬號(hào):727110100100025646

稅費(fèi)承擔(dān)

  標(biāo)的因交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)、拍賣擁金均由買受人承擔(dān)。

價(jià)款支付

  租金每半年支付一次，先付后用。具體交款日期在《租賃合同》中約定。

期滿后的
處    理

 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓人，則重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

        掛牌情況

掛牌日期

2014年8月1日(周六、周日照常上班）

掛牌期

2014年8月15日

滿  日

中心咨詢

0792-8983498  

電    話

交易中心

曹先生    嚴(yán)先生

聯(lián)系人