裝修預算如何算清楚 認真審核預防家裝有貓膩

    裝修房屋之前的頭等大事就是家裝費用的預算。預算的計算是十分重要的，預算的多少直接影響到房子裝修的好壞。預算計算好之后也千萬別馬虎，還要進行預算審核，千萬別被莫名超支還不知道怎么回事。那么家裝預算該從哪幾部分來進行呢？下面小編就為您詳細講解一下。

    家庭裝修一般分為全包、半包、清包三種形式，以全包為例、預算的估算，一般有兩種方法：

    第一種，為總造價=直接費用+（直接費用*綜合系數(shù)）

    直接費用包括：材料、輔料+人工費；

    人工費一般是一個工作日。150-200元。

    綜合系數(shù)包括稅金和管理費等，其中稅金約3.41%，管理費5%-10%左右，這種計算方法價格透明，每一項材料單很清晰，還有的裝潢公司采用比較簡單的方法，即總造價等于材料費和人工費。

    第二種，總造價等于單項工程包工包料造價相加的總和，將各項工程的單項造價逐一算出，然后相加，其總和就是總價。

    例如，木龍骨的材料費加上人工費，為每平方米45元，所要施工的面積為20平方米，那么木龍骨工程的單項工程價就等于900元。如果業(yè)主采用半包，或者清包的方式，則應扣除相應措施的材料款或設備款。

    一般確認裝修的方式兩種，一種是業(yè)主做出投入款價，裝潢公司給出一些設計和計算成本報價。

    另一種是業(yè)主提出要求裝潢公司提出價格，然后由業(yè)主認可，可以根據(jù)自己的實際情況，選擇合適的計算方式。

    家裝預算審核步驟：

    在簽訂裝修合同前，除要看設計方案外，還應該對裝修預算書進行審核，預算應與圖紙相對應，圖紙上所繪制的每項工程都要在預算書上體現(xiàn)，一份合格的預算至少包括：項目名稱、單價、數(shù)量、總價、材料結(jié)構，制造和安裝工藝技術標準等，審核預算時要注意。

    第一、工藝做法要完整明確，除了項目名稱、材料品種、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量，還要加入工藝做法，或?qū)γ總€項目的工藝做法和詳細說明。

    第二、合理進行面積測算，尤其是墻面這一項，要扣除門窗的面積。

    第三、價格因素，價格的材料選擇，工藝工序是分不開的。考察報價時，一定要把材料的品種、型號、等級、以及施工工藝都考慮在內(nèi)，不能只考慮是否便宜。

    第四、相關費用，如果預算最后通牒出現(xiàn)了機械磨損費，現(xiàn)場管理費、利潤等項目，都屬于不合理的收費，這些費用都已分攤?cè)朊宽椆こ?，不應該重復計算。另外，不需要注意的是，裝飾材料多出5%到10%屬于正常損耗。

    最后，對預算書確定無誤差，就可以簽訂家庭工程合同了。