數(shù)據(jù)顯示：部分房企半年業(yè)績(jī)超去年全年總量

方方地產(chǎn)最新研制的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)半年報(bào)披露，截至2009年6月25日，部分房產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績(jī)，已超過(guò)去年全年總量。

　　從房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)看，排名前十位企業(yè)的商品房總銷(xiāo)金額和總銷(xiāo)售面積，約占全市總量的24%和15.66%，較去年全年數(shù)據(jù)分別高出了3%、4%。知名企業(yè)的整體實(shí)力和號(hào)召力有顯著提升。

　　從企業(yè)角度觀察，以上海商品房網(wǎng)上交易簽約登記數(shù)據(jù)為依據(jù)，大華、仁恒、綠地、萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、金地、和黃、世茂、合生以及城開(kāi)十家企業(yè)，今年上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)名列前茅，實(shí)現(xiàn)總銷(xiāo)金額高位超過(guò)45億元，低位也達(dá)到23億元。其中，第一梯隊(duì)的大華、綠地、萬(wàn)科的市場(chǎng)地位十分穩(wěn)固。

　　根據(jù)今年上半年的業(yè)績(jī)，方方地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)還針對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售百?gòu)?qiáng)企業(yè)的銷(xiāo)售均價(jià)、 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，主力項(xiàng)目貢獻(xiàn)率等多項(xiàng)指標(biāo)予以分析，由此發(fā)現(xiàn)，雖然今年上半年商品房市場(chǎng)價(jià)格呈明顯上漲，但根據(jù)各家上半年實(shí)現(xiàn)的總銷(xiāo)金額推算，對(duì)比去年，大部分企業(yè)的交易均價(jià)有數(shù)百元的上調(diào)，但也有企業(yè)均價(jià)下降的案例，部分原因是在售樓盤(pán)和產(chǎn)品定位的差異所致。