摩根士丹利:中國(guó)房地產(chǎn)將持續(xù)回暖不存在泡沫

2009-06-19 09:38:20 來源：環(huán)球時(shí)報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

據(jù)英國(guó)路透社17日?qǐng)?bào)道，摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王慶日前在接受采訪時(shí)稱，中國(guó)目前不存在全國(guó)性的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫，眼下的房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇是可持續(xù)的。

　　王慶在周三對(duì)記者表示，近期最鼓舞人心的進(jìn)展是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇，這一現(xiàn)象是真實(shí)且可持續(xù)的，并有助于在2009年后一旦G3經(jīng)濟(jì)體(美國(guó)、歐盟和日本)出現(xiàn)持續(xù)衰退時(shí)，中國(guó)通過鞏固內(nèi)需來緩沖經(jīng)濟(jì)下滑的風(fēng)險(xiǎn)。

　　王慶說：“中國(guó)不存在全國(guó)性的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫，而且房地產(chǎn)業(yè)的基本面仍然保持穩(wěn)健?？紤]到房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于支持經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要性，有關(guān)政策調(diào)整可能對(duì)該產(chǎn)業(yè)不利的擔(dān)憂是沒有根據(jù)的。”

　　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)今年以來出現(xiàn)火爆行情，不少樓盤又出現(xiàn)了徹底排隊(duì)領(lǐng)號(hào)的盛況。國(guó)家發(fā)改委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　王慶也表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定有問題，但有問題不等于有泡沫。房地產(chǎn)市場(chǎng)是一面鏡子，反映的是中國(guó)社會(huì)中業(yè)已存在的收入和財(cái)富的差距，這種差距在短短的五六年時(shí)間里被顯性化，對(duì)人們心理的影響比較大。

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