長春:延續(xù)房市"小陽春"樓市出現(xiàn)"恐慌性購買"

均價每平方米五六千元的房子，開盤就一搶而空，最近，長春房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了“越貴的房子越好買賣”的反常現(xiàn)象。

　　120套花園洋房120分鐘內(nèi)售罄，均價6400元的小高層產(chǎn)品開盤即售出280套……與今年前4個月，市場中小戶型暢銷不同，進入五月份以來，長春房地產(chǎn)市場上偏高端的花園洋房產(chǎn)品異軍突起，呈現(xiàn)出熱銷場面。這些偏高端地產(chǎn)的價格往往是普通商品房的一倍還多。

　　對長春房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的反?，F(xiàn)象，有人認為是繼剛性需求后改善型需求的一種釋放，是今年春節(jié)過后房地產(chǎn)市場“小陽春”的一種延續(xù)。

　　長春某地產(chǎn)公司副總經(jīng)理李昕則認為，這種反?，F(xiàn)象更多來源于高端客戶的“恐慌性購買”。李昕說，目前各種各樣的分析都趨向于下半年國內(nèi)有可能發(fā)生通貨膨脹，這使部分有錢人迫切希望為自己手中的現(xiàn)金尋找一條保值的出路，在存款利率幾次下調(diào)，股市動蕩不安的情況下，只有不動產(chǎn)是相對穩(wěn)妥的保值增值渠道。并且，與國內(nèi)其他大中城市相比，長春仍然是房地產(chǎn)價格洼地，這就意味著有更大的升值空間。

　　據(jù)了解，目前出手長春偏高端地產(chǎn)的人士，除了自住等改善性需求，還出現(xiàn)了部分投資需求。