喜盈門·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
5月伊始,京城土地市場再次呈現(xiàn)井噴態(tài)勢。北京龍湖慶華置業(yè)有限公司、京漢置業(yè)集團股份有限公司、北京大成開發(fā)集團有限公司和北京億城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等7家房地產(chǎn)公司在5月5日-12日期間,先后狂擲15億元拿地。
具體情況是,5月12日,北京龍湖慶華置業(yè)有限公司以45810.47萬元競得順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)居住用地(張莊片區(qū)舊村改造二期) ;京漢置業(yè)集團股份有限公司以8260萬元競得石景山區(qū)衙門口東路北側(cè)居住及配套項目用地 ;北京大成開發(fā)集團有限公司以26780萬元競得海淀區(qū)五棵松路32號多功能項目用地。
5月7日,北京德隆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6408.4907萬元競得房山區(qū)拱辰街道辦事處(原良鄉(xiāng)鎮(zhèn))一街村(良鄉(xiāng)鴻順園東區(qū)K2-05)住宅項目用地 ;北京億城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以59500萬元競得海淀區(qū)中關(guān)村辦公商業(yè)項目用地 。
5月5日,北京四達時代軟件技術(shù)股份有限公司以1463.1026萬元競得北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)F4M1地塊工業(yè)項目國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告的國有土地使用權(quán) ;國電信息通信有限公司以1846.3784萬元競得北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)F4M2地塊工業(yè)項目國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告的國有土地使用權(quán)。
對于京城樓市出現(xiàn)的成交小高峰,業(yè)內(nèi)人士分析主要有兩點原因:“一是近期住宅銷售火爆,發(fā)展商資金回籠迅速,購地資金充裕;二是政府加大推地力度,推出地塊底價較低”。
此前,北京世貿(mào)投資發(fā)展有限公司華北區(qū)域開發(fā)經(jīng)理譚會軍在接受焦點網(wǎng)采訪時也表示:“2、3月份樓市的回暖使得不少開發(fā)企業(yè)資金鏈不那么緊張了,所以很多企業(yè)都有拿地的打算,尤其是那些總價低、位置好的中小型住宅用地是最搶手的,總價3、5個億,一般都回溢價10%-30%成交。但像需要十幾個億甚至幾十個億的大地塊、郊區(qū)的地塊、商業(yè)辦公用地仍然不太好。”