全國(guó)2月房?jī)r(jià)微漲 分析稱后期仍將下行

全國(guó)樓市成交量逐漸恢復(fù)的同時(shí)，銷售價(jià)格也開(kāi)始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。國(guó)家發(fā)改委昨天發(fā)布的針對(duì)36個(gè)大中城市的價(jià)格監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2月全國(guó)新房?jī)r(jià)格環(huán)比微漲0.22%，與去年同期相比仍下降1.09%。

　　發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，據(jù)對(duì)全國(guó)36個(gè)大中城市監(jiān)測(cè)，2月份全國(guó)新建房?jī)r(jià)由降轉(zhuǎn)升，存量房?jī)r(jià)小幅上漲。新建商品房集中成交價(jià)為5991元/平方米，環(huán)比由上月下降2.96%，轉(zhuǎn)為上漲0.22%；存量房集中成交價(jià)為5933元/平方米，環(huán)比上漲1.33%。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價(jià)為5509元，環(huán)比由上月下降1.43%，轉(zhuǎn)為上漲0.77%。其中除經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下降0.24%外，普通商品住宅和高檔商品住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)小幅回漲，分別由上月下降1.87%和0.53%，轉(zhuǎn)為上漲0.63%和1.79%。商品房非住宅價(jià)格為10329元/平方米，環(huán)比下降2.33%。存量房類別中，住宅集中成交價(jià)環(huán)比小幅下降1.12%，非住宅價(jià)格上漲2.90%。

　　過(guò)去兩個(gè)多月以來(lái)，全國(guó)樓市成交全線回升，部分城市住宅成交量漲幅超過(guò)100%，隨著消化速度加快，開(kāi)發(fā)商又一次開(kāi)始了提價(jià)準(zhǔn)備。包括萬(wàn)科在內(nèi)的數(shù)個(gè)地產(chǎn)大鱷開(kāi)始將全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格微調(diào)。

　　不過(guò)，國(guó)家發(fā)改委分析師表示，從近期房?jī)r(jià)走勢(shì)看，2月份房?jī)r(jià)雖略有回升，市場(chǎng)成交量也有所增加，但房?jī)r(jià)總體向下走勢(shì)沒(méi)有改變。分析師預(yù)計(jì)，后期房?jī)r(jià)走勢(shì)仍將穩(wěn)步下行。