財政部所長建議發(fā)展適合年輕白領租住的適租房

全國政協(xié)委員、財政部財科所所長賈康建議：

　　積極考慮發(fā)展“適租房”

　　全國政協(xié)委員、財政部財科所所長賈康在接受和訊網(wǎng)和本報的聯(lián)合訪談時稱，應該在廉租房的基礎上，積極考慮發(fā)展“適租房”，解決年輕白領這一“夾心層”的住房問題。

　　賈康說，房地產(chǎn)市場要健康發(fā)展，應根據(jù)不同的訴求，按照和諧導向的原則，盡可能滿足不同層面的社會需求。當前政府特別要關心的事情，首先是要給基本住房保障托底，這個政策應該托在廉租房上。而在廉租房的基礎上，應積極考慮發(fā)展“適租房”，“適租房”是解決年輕白領所謂“夾心層”的住房問題，他們在工作生涯開始的初期并不一定要拿到產(chǎn)權房，政府應該給予政策的引導，讓他們租用經(jīng)濟租用房這種比較體面、比較整潔，能夠滿足這個階段需要的房源，等到他將來再發(fā)展以后再考慮是不是買產(chǎn)權房。

　　“適租房”新名詞引熱議

　　租房住不丟臉 房子出租是投資

　　“剛工作沒房住，我有切身體會。”說起這個話題，全國人大代表、解放軍5311廠機械光學加工車間車工班班長程軍榮有滿肚子話要說。

　　“剛剛工作的大學生，包括進城務工人員的住房問題確實困擾著很多人。我在我們廠工作了10幾年了，一開始住了集體宿舍，后來也在外面租過房子，再后來還借住過單位的房子，這種辛苦我體會太深了。”程軍榮告訴記者，他現(xiàn)在帶的一個徒弟是剛分進來的大學生，比很多剛工作的大學生幸運的是，他有單位的集體宿舍住。不過，單身不用愁，結婚就不能用集體宿舍來“湊合”了。“可是，像他們這樣剛剛畢業(yè)的學生到哪去有錢買房子呢？在這個問題上，大學生與農民工是一回事，如果要在城市買個房，那可能要搭上雙方家庭的生活質量。”程軍榮代表說，正是有這樣的體會，他這次來北京之前就想好了要提個建議，政府應該給剛工作的大學生、進城務工人員提供廉價適租的房源。

　　“這里頭也有個觀念轉換的問題。”程軍榮話鋒一轉，他也接觸到一些年輕人，為攀比寧愿負債借錢買房，因為他們認為租房住丟臉，“其實大家都知道，剛工作兩三年的年輕人，靠自己的實力，根本是不可能買房的，租房住一點也不丟臉。”他表示，這個觀念不轉換，建了“適租房”，可能也沒人會去租，效果適得其反。

　　這邊廂人大代表說的是租房問題，那邊廂政協(xié)委員已經(jīng)把話題延伸至了把房出租。全國政協(xié)委員、省社科院院長宋林飛就表示，我們國家的人似乎都不太喜歡“租”這個字，買了房就為了賣，賣不掉，寧愿空關，也不去出租，與此同時，好多人則是不愿租房而寧愿買房，買不起房，就抱怨房價太高。但事實上，在國外，房產(chǎn)是種投資手段，不過人家主要不是靠買賣贏利，而主要是靠出租獲益。“我國的房地產(chǎn)政策，雖然一直倡導以自住房為目的，可實際情況也不反對民眾搞投資，只不過不提倡炒房，我們提倡出租，用這樣的方式投資房產(chǎn)。”