喜盈門·喜悅城
7500元/m2
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九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
系列事關(guān)住房公積金的大案一再敲響警鐘——變革公積金管理體制已刻不容緩。
住房公積金對(duì)于百姓安居樂業(yè)的重要性毋庸置疑,但近年來,伴隨著住房公積金規(guī)模的日益龐大,住房公積金管理領(lǐng)域大案要案頻發(fā)。專家稱,如果按照現(xiàn)在的速度增長(zhǎng),在不久的將來,住房公積金將會(huì)成為中國(guó)最大的基金?,F(xiàn)行的監(jiān)管模式和制度能否管好這樣一大筆錢令人生疑。
縱觀近年的腐敗案件,公積金可以說是高發(fā)領(lǐng)域,這一領(lǐng)域要么不發(fā)案,一發(fā)就是大案,涉及上千萬元資金是家常便飯。媒體報(bào)道的公積金案件,從2003年的3起,2004年的8起一直上升到2007年的17起,2008年的18起;涉案金額也從2003年的1.16億元上升到2006年的10.8億元。頻發(fā)的腐敗并非偶然,因?yàn)槟壳暗淖》抗e金管理體制存在不少漏洞。
首先是監(jiān)管形同虛設(shè)。據(jù)了解,現(xiàn)行公積金監(jiān)管體制可概括為:公積金管理委員會(huì)決策;管理中心運(yùn)作;銀行專戶存儲(chǔ);財(cái)政部門監(jiān)督。然而,實(shí)際執(zhí)行中,管委會(huì)其實(shí)是“管而不理”;銀行作為服務(wù)者,只有履行中介和服務(wù)職能的義務(wù);而同級(jí)財(cái)政由于不參與具體業(yè)務(wù),也很難對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。因此,主要權(quán)力集中在公積金管理中心——而在管理中心,又主要是由領(lǐng)導(dǎo)說了算。以轟動(dòng)全國(guó)的“住房公積金第一案”為例,所有程序均由李樹彪一人說了算,使得公積金幾乎成了李樹彪的個(gè)人存款。
解決監(jiān)管問題,可以借鑒金融機(jī)構(gòu)的做法。一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是,公積金管理中心是一個(gè)事業(yè)單位,行使的卻是金融機(jī)構(gòu)的職能。通常情況下,央行和銀監(jiān)會(huì)對(duì)于金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管是極其嚴(yán)格的,而公積金管理中心卻長(zhǎng)期置于金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的視野之外,成為管理大筆款項(xiàng)的特權(quán)機(jī)構(gòu)。所以,應(yīng)該在公積金管理中引入金融監(jiān)管的多種制度和措施,對(duì)公積金實(shí)施最嚴(yán)格的管理。
其次是不透明。從法律關(guān)系上看,按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,住房公積金是一種互助性的強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄制度,目的是為了解決繳存人購房支付能力不足的問題。因此,公積金歸全體繳存人所有。公積金的每一分錢都來自繳納者,因此他們有權(quán)知道這筆錢是如何保管和使用的,每年繳納的總額是多少?貸出總額多少?利息總額多少?是否存在違規(guī)挪用?閑置公積金怎樣處置?等等信息,都應(yīng)該定期主動(dòng)公開,接受公眾和社會(huì)監(jiān)督。
陽光是最好的防腐劑,只有信息公開透明,才能最大限度確保安全。正如專家分析,公積金管理中心履行的只是一種信托責(zé)任,作為產(chǎn)權(quán)人的繳存人,有理由過問其信托財(cái)產(chǎn)的用途和去向,并對(duì)如何監(jiān)管具有話語權(quán)、知情權(quán)、決策權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
此外,過窄的覆蓋面和嚴(yán)苛的發(fā)放條件,也使得公積金支取的頻率太低,沉淀資金過多,為少數(shù)人牟取私利提供了方便。2008年,全國(guó)住房公積金繳納規(guī)模達(dá)2.02萬億元,而個(gè)人貸款余額為6017億元,相關(guān)部門表示,將投放部分資金用于經(jīng)濟(jì)適用房等建設(shè)。實(shí)際上,“取之于民,用之于民”才是住房公積金的真正歸宿,國(guó)家應(yīng)適當(dāng)加大住房公積金的使用頻率,放寬使用人群。