喜盈門·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
“一批在過去幾年犯了錯誤的房地產(chǎn)商的倒閉、兼并和重組是房地產(chǎn)‘見底’的標(biāo)志，也是房地產(chǎn)回到正確發(fā)展道路上的標(biāo)志。”SOHO中國董事長潘石屹昨日表示，2009年我國房地產(chǎn)市場將持續(xù)較為低迷的狀態(tài)。
潘石屹認(rèn)為，雖然2008年11月份以來房地產(chǎn)市場成交量上升，但這主要來自保障住房成交量上升的拉動，例如北京保障房成交量超過50%。“而住宅成交量大幅度下滑的趨勢并沒有改變。”他表示，成交量才是樓市恢復(fù)信心最重要的標(biāo)志，預(yù)計2009年中國的房地產(chǎn)和北京房地產(chǎn)市場仍會比較低迷，而北京的住宅價格，特別在五環(huán)之外，受到保障房大量積壓、房地產(chǎn)商資金鏈條緊張等因素的影響，下降的壓力很大。
面對眼下低迷的房地產(chǎn)局勢，潘石屹表示，除外部經(jīng)濟(jì)因素外，開發(fā)企業(yè)自身犯下的錯誤是原因之一，“房企從2006年開始大規(guī)模購買土地，2007年全中國房地產(chǎn)商買地的錢，超出當(dāng)年所有房子的銷售額”。潘石屹隨之強(qiáng)調(diào)，目前“SOHO中國的資金狀況很健康，沒有任何問題”。
