2月1日起工行招行存量房貸自動打七折

今天起，工商銀行、招商銀行以及農(nóng)商行三家銀行的存量房貸利率將自動下調(diào)為基準利率的7折，三家銀行的存量房貸客戶月供將大幅減少。

　　工商銀行表示，房貸利率7折有2個條件，一是在2008年10月27日前享受基準利率打8.5折，二是最近24個月內(nèi)沒有連續(xù)2期(含)以上違約記錄。符合上述條件的，無須客戶專門申請，均可以自動享受7折利率優(yōu)惠。

　　農(nóng)商行的條件則是此前已享受基準利率8.5折優(yōu)惠；自2008年1月1日起無連續(xù)2期(含)以上違約記錄，且在農(nóng)商行無其他不良貸款余額。

　　招商銀行的第一個條件與上述兩家相同，第二個條件則是擬調(diào)整貸款當前無逾期拖欠情況，即只看2月1日調(diào)整當天有無貸款拖欠情況。

　　記者計算了一下，以貸款余額20萬元、還款期限20年、每月等額本息法還款為例，如果執(zhí)行5.94%的基準利率，月供就是1425.95元，利息總額為142227.49元；如果享受基準利率7折優(yōu)惠，實際執(zhí)行利率下降到4.158%，月供要減少到1228.89元，利息總額就減少到94933.31元，減少了47294.18元。

　　同時，三家銀行均承諾，其他銀行的貸款客戶只要滿足上述條件，轉(zhuǎn)按揭后同樣享受基準利率下浮30%的優(yōu)惠。(記者 劉笑嫣)

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