上周既是五月份的尾巴同時又開啟了六月份的前奏，可以說這一周的地位是很重要的，它直接關系著五月是否能夠劃上一個完美的句點而六月份是否能有一個好的兆頭。事實上，上周九江樓市雖未大熱，但從成交數(shù)據來看，成績依然是不錯的?？v觀上周樓市可以發(fā)現(xiàn)，最鮮明的特點則是廬山區(qū)以絕對的優(yōu)勢榮獲周銷售冠軍，而開發(fā)區(qū)和廬山區(qū)的表現(xiàn)則乏善可陳，成交套數(shù)均有下降。

一、上周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計

上周各區(qū)簽約對比圖

據本網統(tǒng)計，上周全市共簽約291套，潯陽區(qū)簽約37套，占比約15%；開發(fā)區(qū)簽約96套，占比約32%；廬山區(qū)簽約173套，占比約53%。

上周和前一周各區(qū)簽約套數(shù)對比情況（單位：套） 

通過上圖可以發(fā)現(xiàn)，上一周和前一周簽約量總體相差幅度并不大，但是從各區(qū)去分析則可看出差異。上一周唯有廬山區(qū)出現(xiàn)了較大幅度的漲幅，周成交量達173套，相比前一周的134套增加了39套增幅約為29.1%；潯陽區(qū)相比前一周的74套減少了37套降幅達50%；開發(fā)區(qū)相比前一周的96套減少了15套降幅約為15.6%?？v觀樓市，廬山區(qū)成交量的大幅上漲，若要找尋其幕后功臣不得不提的是2008年度經濟適用住房（信華）和新湖廬山國際。

上周各區(qū)簽約套數(shù)日走勢圖

上周樓市簽約日走勢圖波動較大，其中在5月30日達到峰值，隨后則呈下行趨勢，尤其是進入六月份之后，簽約量僅為5月底每日簽約量的一半。上周廬山區(qū)再一次成為主導全市簽約走勢圖的主角，大露鋒芒，簽約量最高的5月30日廬山區(qū)簽約41套成最大功臣，當日位于廬山區(qū)的2008年度經濟適用住房和新湖廬山國際簽約28套成為簽約主力。潯陽區(qū)和開發(fā)區(qū)未有亮點，在上一周的表現(xiàn)不盡如人意，簽約量較低，變化也不明顯。

二、上周各區(qū)簽約簽約面積情況

上周和前一周簽約面積對比情況（單位：㎡） 

上周全市簽約面積為28603.44㎡，環(huán)比前一周的33287.77㎡減少了4684.33㎡，降幅約為16.4%；潯陽區(qū)簽約面積為4245.05㎡，環(huán)比前一 周的7944.79㎡減少了3699.74㎡，降幅約為46.6%；開發(fā)區(qū)簽約面積為7932.79㎡，環(huán)比前一 周的10068.59㎡減少了2135.8㎡，降幅約為21.2%；廬山區(qū)簽約面積為19788.47㎡，環(huán)比前一周的15202.42㎡增加了4586.05㎡，增幅約為23.2%。

三、上周各區(qū)簽約均價統(tǒng)計情況

上周各區(qū)簽約均價一覽表

    上周全市簽約均價為4806.04元/㎡，潯陽區(qū)上周簽約均價為5653.72元/㎡，開發(fā)區(qū)上周簽約均價為4899.43元/㎡，廬山區(qū)上周簽約均價為4598.28元/㎡，相比前一周全市成交均價下降了908.77元/㎡，這與上周2008年對經濟適用住房的大批入市關系密切。

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