不同年齡對房子需求不同 老中青三代如何買房

     提起房子,很多人是既愛又恨,面對不斷躥高的房價,人們大都十分無奈,但不管房價漲到何種程度,房子總是還得住吧。年輕人結(jié)婚需要可以遮風(fēng)避雨的家,中年一代大多操勞著為孩子著想也幫著買房,而老年人住了半輩子的老房子,也想著換個好一點的房子安享晚年。于是,即便房價一爬再爬地往上漲,三代人不同需求的買房故事,依然續(xù)寫著不變的話題。

    青年:結(jié)婚總要有個家

    有人說,找工作難,結(jié)婚更難。如今的就業(yè)環(huán)境,大學(xué)畢業(yè)能找份好工作的,其實挺不容易,至于薪酬多少也是因人而異。錢多錢少,養(yǎng)活自己大多都不成問題,可是說起成家,年輕人的第一個難題就是房子。“結(jié)婚總得有個家吧”這是不少年輕人煩惱的事。那跟父母住吧?多半年輕人都不愿意;自己買房吧?真的是沒錢。家底好的,家里會幫助解決房子,但是畢竟也不是每個家庭都能承受七八十萬甚至上百萬的房價,即便父母幫著交了首付款,余下的按揭就已經(jīng)讓小兩口勒緊褲帶過日子了。不少年輕人于是開始著眼買個小居室作為過渡,有個屬于兩個人的家,其實也是不錯的選擇。

    過渡階段,先有個安身之所

    講述人:王杰

    年齡:27歲

    王杰是臨海人,大學(xué)畢業(yè)回了臺州,現(xiàn)在在開發(fā)區(qū)的一家事業(yè)單位上班,算算時間工作已經(jīng)快三年了。小王的單位不錯,待遇也挺好,一年收入也有七八萬,之前住的是和同事合租的房子,小日子過得也算滋潤。小王去年交了女朋友,一年下來感情穩(wěn)定,雙方父母也挺滿意。這么一來結(jié)婚就被提上了行程,于是買房便勢在必行了。

    為了買房這事,小王可沒少花心思,跑遍了椒江大大小小的現(xiàn)房樓盤,還有大大小小的中介。兩個月里,他看過的房子,不下三十套了,被同事笑稱如此的“敬業(yè)”。上周,他終于買到房子了,想到有個家了,小兩口也特別開心。

    “本來是想買新房的,但是開發(fā)區(qū)這邊沒有新近剛開的樓盤,大多都是前年去年的尾房?；旧隙际翘羰Ｏ碌?不是樓層不好,就是采光不好?？戳撕芏?都不是特別滿意。”于是,小王轉(zhuǎn)念一想干脆就轉(zhuǎn)向小房型市場,說不定還能淘到寶呢。“前幾年不少人在炒房,有不少好的房源都還再次待嫁中。另外,我也考慮到經(jīng)濟(jì)情況,以我現(xiàn)在的收入買個100平方以上的戶型,還是有點吃力的,無論是首付還是按揭還貸,都有點吃不消,再加上也不想讓父母太過操心。”于是,小王和女朋友商量了一下,選了離兩人單位都挺近的凱悅大廈,是一套54平方米的單身公寓,全新的,精裝修的。

    “現(xiàn)在對我們來說是一個過渡階段吧,有個安身之所,比什么都好。”小王覺得現(xiàn)在也還沒想要孩子,一室一廳一廚一衛(wèi)的單身公寓,有足夠的空間過二人世界了。而且23萬元的房價,父母也贊助了一部分,對小兩口來說還算吃得消。“過幾年有了孩子,打算再換個大點的房子,所以要努力工作了,為養(yǎng)家糊口而奔波。”小王說道。

中年人:除了投資外,買房還要為兒女打算

    都說“父母想兒女,是路一樣長”,為人父母總是在為孩子操勞著,擔(dān)心孩子是否吃飽穿暖,擔(dān)心孩子功課如何,擔(dān)心孩子是否學(xué)壞,兒女長大了還要擔(dān)心他們的婚姻嫁娶。中年人買房,除了炒房投資,或是換大居室外,大多還是為了兒女打算。想起自己當(dāng)初單位宿舍里的就簡婚房,或是公公婆婆小叔小姑一大家子住在一起的往昔歲月,給兒女買房結(jié)婚,成了大多數(shù)父母的心愿。家底殷實的父母,會給孩子買大套的新房;條件一般的父母親,也會省吃儉用的存下一筆錢,作為兒女買房的后備儲蓄。真是可憐天下父母心呢。

    很早就想著給兒子買婚房了

    講述人:張女士

    年齡:49歲

    張女士的兒子去年大學(xué)剛畢業(yè),說到結(jié)婚其實也還早。不過作為母親,張女士老早就為兒子買婚房的事操起心來了。

    “這房價一年年的往上漲,我心里琢磨著早點把房子買好,可以省了這份心。就怕過幾年他處好對象了,要買房結(jié)婚時,房價高得無處著手,所以盡早打算也好。”張女士說03年的時候,她和丈夫就有這個打算了。“當(dāng)初買現(xiàn)在住的景元花園時,就打算買兩套的,一套自己住,一套給兒子。不過那個時候還吃不準(zhǔn)房價走勢,再加上一時間買兩套房子,在經(jīng)濟(jì)上也是挺緊的,就只買了一套?，F(xiàn)在想想就有點后悔了。”

    后來,看著房價一個勁地往上漲,張女士心里急了,把開發(fā)區(qū)的樓盤研究了一遍,最終選擇了東京灣。“這幾年市里不是在搞市政建設(shè)嘛,葭沚的車站據(jù)說要建成僅次于杭州東站的大型車站,這么一來葭芷大轉(zhuǎn)盤附近就是臺州的一個門戶。再說市府大道市民廣場都在附近,人氣應(yīng)該會越來越旺的。另外,戶型和小區(qū)環(huán)境,我們也特別喜歡,價格也還算適中每平方5200元,就決定買了。”136平方米的房子,算下來也要70幾萬元,著實也不便宜。“幸好還有公積金,按揭買房,首付30%,然后分15年還清。”

    “有余錢放在銀行里,其實還不如給孩子買房子,而且房子增值的空間大,買好了我心里也踏實。而且現(xiàn)在他還沒成家,那房子我打算租出去,加上他自己也工作了,一家三口一起還貸,壓力也不是特別大。”房子買了,張女士心里也踏實多了。

老年人:換房養(yǎng)老,安享晚年

    一直以來,光顧房產(chǎn)市場的看房族中,中老年人都是占了相當(dāng)?shù)谋戎氐?。某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人徐女士告訴記者,以前來看房的中老年人,都是來給子女買房,如今生活條件好了,他們也為自己尋求適合的房子,方便自己養(yǎng)老。在“看房”和“換房”兩者角色上的轉(zhuǎn)變,讓人們看到了不可忽視的中老年人購房潛力。

    不過老年人購房,有自己的一套標(biāo)準(zhǔn),他們往往喜歡有小區(qū)綠化、低層、70-100平方米的、老城區(qū)的房。當(dāng)然這樣的需求,也跟老人們身體狀況、生活習(xí)慣有關(guān)系。老人中意的小區(qū),大都有很好的綠化環(huán)境,離醫(yī)院、菜場、超市近,這樣方便生活,還有的老人表示求購的房子,最好離學(xué)校也近一點,這樣方便接送孫輩上下學(xué)。

    辛苦了大半輩子,想晚年有個溫馨舒適的家

    講述人:陳老先生

    年齡:68歲

    陳老先生是退休干部,仙居人。因為老伴是椒江人,退休后便陪老伴回了椒江,安度晚年。1993年的時候,老先生就曾在椒江買了套房子,那房子不大,因為不常住椒江,于是只買了71平方米的小戶型。“那時候工作還在仙居,房子是給岳母和我在椒江念書的小女兒住的。當(dāng)時也算是挺不錯的房子了,我和老伴那時就想,以后我們老了,就住那里養(yǎng)老。”老先生回憶說,“后來哪里想到,前面會蓋起高樓來。房子樓層低,光照不好,冬天陰冷著呢。我們?nèi)死狭?最受不了陰冷的環(huán)境了。”

    于是老兩口商量著把這套房子賣了,再加上這些年的積蓄,買套大一點、采光好一點的房子。“買大一點,以后兒女過來也可以住,兩個大的孩子都在杭州,小女兒在椒江,以前他們回來我這都擠不下,不是住賓館就是住妹妹家,很不方便。”年前,老兩口剛買了一套150平方的、光照好的房?，F(xiàn)在日子過得可舒心呢,孩子們過年過來,也有落腳點了,也不愁沒地方住。