賺錢(qián)不易 工薪階層購(gòu)買(mǎi)商品房的“八大禁忌”

     商品房對(duì)于我們工薪階層來(lái)說(shuō),是一生最大的投資,來(lái)不點(diǎn)半點(diǎn)的粗心大意,否則就會(huì)陷入無(wú)盡的煩惱之中。根據(jù)自己和周?chē)笥训馁I(mǎi)房經(jīng)驗(yàn),有這么幾點(diǎn)是必須要把握的:

　　一是必須要買(mǎi)“五證”俱全的房子。

　　這一條看似簡(jiǎn)單淺顯,可以說(shuō)人人都知道,可是大家在買(mǎi)房特別是在買(mǎi)期房的時(shí)候,由于心態(tài)和心理問(wèn)題,架不住商家的忽悠,最容易忽略的往往就是這一條。結(jié)果不少朋友等住進(jìn)去之后,才發(fā)現(xiàn)他買(mǎi)的房子根本辦不了產(chǎn)權(quán),或者煤氣等無(wú)法開(kāi)通等。這時(shí)候,往往是叫天天不應(yīng),哭地地不靈的,整日是回家就添堵,怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”,那簡(jiǎn)直比竇娥還冤的。

　　二是要買(mǎi)周邊環(huán)境好的房子。

　　買(mǎi)房時(shí),要記住周邊環(huán)境永遠(yuǎn)都比位置重要。有的商品房看似不錯(cuò),洋派十足?？墒瞧渲苓厖s是貧民窟,每天你開(kāi)車(chē)上下班不但交通擁擠不說(shuō),就是天天看著這些破破爛爛的棚戶(hù)區(qū)你都不會(huì)有好心情。

　　三是一定要買(mǎi)位于城市上風(fēng)口的房子。

　　這一點(diǎn)尤為重要,直接關(guān)系到你和你家人的健康。有的朋友說(shuō),我不知道我所居住的城市上風(fēng)口怎么辦?其實(shí)你只要記住你這里經(jīng)常刮什么風(fēng)就行了,一般情況下,北方城市西北風(fēng)多一些,南方城市東南風(fēng)多一些。

　　四是一定要選一個(gè)好鄰居,尤其是你的樓上的這位。

　　住過(guò)樓房的人都知道,這一點(diǎn)有多么重要。他在你的樓上就是你的天,要是這個(gè)“天”整天打雷下雨,跑冒滴漏,不知道你能夠容忍他幾次。要是再發(fā)生個(gè)口角,整天抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的,你說(shuō)得有多鬧心。其實(shí)這一點(diǎn)也挺好選擇的,你悄悄和售樓小姐搞好關(guān)系,側(cè)面打聽(tīng)一下就可以了。

　　五是盡量不要去買(mǎi)回遷房或經(jīng)濟(jì)適用房。

　　這一點(diǎn)可能有許多朋友不愿意聽(tīng)。但是現(xiàn)實(shí)就是這樣,不能說(shuō)有錢(qián)的人都文明,但是沒(méi)錢(qián)的人想文明都不具備條件。你想,讓一個(gè)整天為生計(jì)犯愁的人保持文明教養(yǎng),不是折磨他嗎?他也做不到。有個(gè)朋友不小心買(mǎi)了一幢回遷樓,結(jié)果樓上不時(shí)有垃圾袋飛下來(lái),令他不時(shí)驚魂。

　　六是盡量不買(mǎi)一樓或頂樓。

　　一是不安全,二是不衛(wèi)生。三是不保暖,四是不安靜。不再細(xì)說(shuō)了。

　　七是盡量不買(mǎi)廂房。

　　所謂廂房,就不是正房也。過(guò)去都是下人住的房子,冬不暖夏不涼,時(shí)間長(zhǎng)了,人體容易產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué),有害身體健康。

　　八是要買(mǎi)風(fēng)水好的房子。

　　盡管這一條有點(diǎn)迷信,但是迷信也是勞動(dòng)人民長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),還是有些道理的,不可全信亦不可不信。有幾點(diǎn)是要記住的:不要買(mǎi)對(duì)著煙通的,對(duì)著對(duì)面樓墻角的,對(duì)著路口的,房型不正的等。