承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
當(dāng)家具市場(chǎng)整體銷量自2010年下滑以后,家具人最近這一兩年對(duì)市場(chǎng)前景都十分擔(dān)憂,這種憂慮隨著“新國(guó)八條”的出臺(tái)更加嚴(yán)重,地方房產(chǎn)稅試點(diǎn)塵埃落定,貸款利率、公積金存款利率上調(diào)……房地產(chǎn)調(diào)控力度空前。
“輔車相依,唇亡齒寒”用來(lái)形容房地產(chǎn)市場(chǎng)與家具市場(chǎng)的關(guān)系絲毫不為過(guò),新一輪的嚴(yán)厲調(diào)控政策使得下游的家具產(chǎn)業(yè)深受影響,甚至可以說(shuō)是打擊不小。而匯率上升、成本上漲產(chǎn)能過(guò)剩等諸多消極因素一并爆發(fā),更令商家遭兩面夾擊,業(yè)內(nèi)不樂(lè)觀情緒也就逐漸蔓延擴(kuò)大。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)“從2010年到未來(lái)的兩三年內(nèi),家具市場(chǎng)總體情況已成定局,價(jià)格戰(zhàn)可能成為今年市場(chǎng)的主基調(diào),市場(chǎng)方面競(jìng)爭(zhēng)程度已日益激烈,眾多廠商都再想方設(shè)法拓展渠道。”
在新的不利因素的面前,家具人如何重振信心?如何逆境求存?筆者認(rèn)為,變革將成為眾多家具人的共同選擇,可以說(shuō)今年將是家具行業(yè)的持續(xù)變革之年,而網(wǎng)絡(luò)電子商務(wù)亦在此變革中扮演著重要角色。
廠商求變:傳統(tǒng)渠道成本高
房地產(chǎn)政策對(duì)于家具行業(yè)的影響存在一定滯后性,一開(kāi)始整個(gè)局面不會(huì)太明顯,都是從北京、上海、廣州、南京等一線城市慢慢向全國(guó)蔓延,早在去年初,地產(chǎn)調(diào)控對(duì)一線城市家具市場(chǎng)的影響就讓業(yè)界有所警覺(jué)了。
東莞一位地板經(jīng)銷商表示:在去年剛過(guò)完春節(jié),公司就開(kāi)始調(diào)整近兩年的市場(chǎng)策略,將新渠道建設(shè)放在了首位,據(jù)其介紹,公司一般年前定好的銷售策略,突然改變既定市場(chǎng)策略的情況并不多見(jiàn)。有分析人士認(rèn)為,占國(guó)內(nèi)家居主導(dǎo)地位的賣場(chǎng)渠道強(qiáng)勢(shì)由來(lái)已久,越是市場(chǎng)利空、競(jìng)爭(zhēng)激烈,傳統(tǒng)渠道的強(qiáng)勢(shì)就越明顯,拓展渠道的成本也就越高。
在這種背景下,家居廠商不得不在這種逆境中求變,嘗試尋求新的渠道。自2010年市場(chǎng)低迷開(kāi)始,強(qiáng)勢(shì)品牌自建渠道的步伐也明顯加快,而眾多二線品牌及出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷廠商則紛紛試水家居網(wǎng)購(gòu)模式。
6800元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道