重慶規(guī)定二手房中介必須備案 違者罰款1-3萬

      前往二手中介機構買房，一定要留意其是否具備《重慶市房地產經紀機構備案證書》。在今日重慶春交會上記者獲悉，新修訂的《重慶市城鎮(zhèn)房地產交易管理條例》中明確，未按規(guī)定申請備案的二手房中介，將被處以1-3萬元的罰款，并處以法人代表1-3萬元罰款。

　　據市國土房管局相關負責人介紹，按照《重慶市城鎮(zhèn)房地產交易管理條例》，房地產經紀、房地產咨詢機構及其分支機構，都應在取得工商營業(yè)執(zhí)照或辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更之日起的30天內，持相關資料向經營場所所在地的房地產行政主管部門申請備案。未按規(guī)定申請備案的二手房中介和其法人代表都會被罰款。

　　條例中還規(guī)定，對每一宗房地產經紀業(yè)務，都必須由從事該業(yè)務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協(xié)理在其經紀合同上簽名。記者了解到，目前，房地產行業(yè)中，有大量不具有房地產經紀職業(yè)資格的人員直接從事業(yè)務，這項規(guī)定有利于減少“害群之馬”的產生。

　　今年，我市各區(qū)縣（自治縣）的房地產管理部門都會加強日常巡查和監(jiān)管，設立舉報電話，會同有關部門對未經備案就從事房地產經紀業(yè)務、提供或代辦虛假證明材料、協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”、不實行明碼標價、違規(guī)分解收費項目、變相提高收費標準等違法違規(guī)行為進行查處。同時，將通過建立房地產經紀機構信用檔案，把存在違法違規(guī)行為的機構列入“黑名單”且定期曝光。