調控之下樓市剛需仍在 小戶型惹家具升溫

      調控影響大戶型家具

      2011年3月1日，房產調控政策在濟南落地，對家居行業(yè)帶來直接影響。家居行業(yè)的從業(yè)者在十一之后，明顯地感覺到家居市場驟然將溫。但市場的剛性需求依然存在，最多的當屬年輕的結婚一族了，由于經濟的原因他們只能選購較小的戶型，家具順理成章的選購小戶型家具。

      對于選購小戶型家具的消費者可以采用多步走來解決暫時的困難。首先確定只能購買質量較好的家具，絕對不能買質量差的家具，這是立足于長久使用的打算。對于付款的問題，可以用先買全套家具然后分期付款或根據(jù)使用的重要程度來逐件購買。上述小李的問題帶有普遍性，這也是許多經濟不寬裕的年輕人購置家具時遇到的難題。選購家具面臨被迫適應家具廠商制造、銷售和服務方式，特別是家具的尺寸大小，這個難題的解決需要廠家和消費者協(xié)調。

      消費意識亟待轉變

      在傳統(tǒng)的消費意識中量入為出根深蒂固，這就造成了經濟能力較差的年輕消費者只能被迫購買質量和環(huán)保性較差的家具，可供選擇的家具空間極為有限，如：現(xiàn)代板式家具，現(xiàn)代板式家具也以新穎的樣式來迎合年輕消費者的口味。

      隨著經濟條件的改善，年輕的消費者會越來越認識到現(xiàn)代板式家具的弊端：板式家具的金屬連接件容易松動甚至脫落，板式家具的密度板不斷散發(fā)刺鼻的氣味，板式家具的樣式極易過時，板式家具二次安裝使用率較低、淘汰率較高等等。因此，在許多新建的小區(qū)常?？梢钥吹奖粊G棄的板式家具，這種現(xiàn)象是年輕消費者受傳統(tǒng)消費意識影響造成的。年輕消費者的消費意識轉變到家具消費要從整體的家庭消費角度考慮，才能不至于造成不必要的浪費，這也逼迫年輕人從被動消費向主動消費轉變。

      家具廠商正確引導

      業(yè)主選購家具時受家具廠商生產家具品種的影響較大。在濟南業(yè)主只要在家居賣場多逛逛，就會發(fā)現(xiàn)許多家具廠商生產的家具有或多或少的相似之處，紅木家具樣式古樸典雅以明清樣式為主，歐式家具雕工精美金碧輝煌以現(xiàn)代歐式為主，板式家具線條流暢簡明大方以個性突出為主，這些樣式的家具有一個共同特點：家具尺寸較大，適合較大戶型使用。

      小尺寸家具在濟南家具市場上很難找到，特別是適合年輕消費者使用的六七十平方米小戶型家庭使用的家具就更少了。小戶型家具可以為小戶型的個性搭配提供完美的解決方案，靈活的尺寸設計可以解決小戶型面積的局限性，也彌補了家具市場中小戶型家具的不足。因而家具廠商的正確引導對消費者的家具消費意識朝正確方向發(fā)展具有重要影響，家具廠商不能僅僅停留在讓消費者成為“被適應”者的角色，也應該主動適應消費者的家具消費需求，特別是小戶型家庭的消費需求。