承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
近兩年來物價飛漲,漲價潮已經(jīng)涉及到了衛(wèi)浴、地板、衛(wèi)浴、瓷磚、涂料、櫥柜、衣柜等在內(nèi)的家裝建材產(chǎn)品。走訪了解到,大部份衛(wèi)浴經(jīng)銷商均表示將會在一定程度上上調(diào)產(chǎn)品售價,某門業(yè)代理商向小編透露到:“隨著店鋪租金的上漲,如若產(chǎn)品不漲價,利潤就相當(dāng)?shù)土?,我們今年已?jīng)開始漲價,漲幅大致在10%。”
某建材市場經(jīng)理對透露,眾多中小衛(wèi)浴品牌每次上調(diào)幅度都不大,都在5%-10%左右;但是部分知名品牌衛(wèi)浴則漲幅較大。如某大型品牌一款“經(jīng)典榆木”系列衛(wèi)浴,其價格就上調(diào)了15%。
漲價主因乃成本上升
據(jù)多方市場走訪了解到,衛(wèi)浴等建材產(chǎn)品價格的持續(xù)上漲其主要原因是受原材料、人工成本上漲影響。業(yè)內(nèi)人士表示,從去年開始企業(yè)就背負(fù)成本上漲壓力,但是由于市場不好也沒有急著調(diào)價。經(jīng)過一年時間的自行消化,企業(yè)不僅談不上利潤連基本的正常運營都變得十分困難,上調(diào)價格實屬無奈之舉。
隨之日益突出,到今年就完全爆發(fā)出來了。
衛(wèi)浴行業(yè)為了能穩(wěn)定衛(wèi)浴市場,已暗中小幅上調(diào)了衛(wèi)浴產(chǎn)品的市場價格,以緩解原材料上漲對衛(wèi)浴行業(yè)帶來的壓力。一些衛(wèi)浴企業(yè)遭遇生存危機(jī),甚至瀕臨破產(chǎn)倒閉。
生產(chǎn)一個水龍頭產(chǎn)品最大的成本是原材料的成本,目前水龍頭產(chǎn)品主要還是以銅質(zhì)材料的為主,目前銅的價格為38000元/噸左右,筆者了解到今年以來的銅價的震動幅度較大,早前幾個月銅價還在高位震蕩,目前已經(jīng)有所回落了,銅價的波動將對水暖產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售商帶來了一定的風(fēng)險。據(jù)周經(jīng)理介紹,原材料的成本占整個生產(chǎn)成本的70%以上,按照內(nèi)銷毛利潤率30%計算,則一款水龍頭的成本價大概就是200元。
而在福建南安,筆者了解到,當(dāng)?shù)氐某鰪S的水龍頭產(chǎn)品價格較低,一般要比開平出廠的價格低20%左右,所以在南安出廠的59銅廚房水龍頭平均大概是要150元左右。據(jù)了解,福建南安的銅一般都是從外省進(jìn)貨,本地并沒有銅材資源,所以原材料的運輸成本相應(yīng)較高,這樣導(dǎo)致福建南安的出產(chǎn)的產(chǎn)品利潤率較低。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,福建南安的內(nèi)銷產(chǎn)品毛利潤率在12%左右。則在南安生產(chǎn)的水龍頭產(chǎn)品的成本價大概是135元。
據(jù)了解,除了原材料價格的上漲外,企業(yè)設(shè)計師、工人費用也在不斷提高,人工成本也成為衛(wèi)浴等建材產(chǎn)品漲價的重要原因;隨著國際原油價格的不斷上漲,國內(nèi)油價的上漲也致使運輸成本不斷增加,加上部分企業(yè)伴隨的規(guī)模擴(kuò)大,企業(yè)經(jīng)營、人員管理的更新也增加了成本。
企業(yè)需平衡市場價值和價格之間的關(guān)系
成本增加、市場萎縮,衛(wèi)浴行業(yè)在經(jīng)營壓力與日俱增背景下漲價成為其共識。消費者對衛(wèi)浴建材不斷漲價抱怨不斷,企業(yè)與經(jīng)銷商對漲價也無可奈何。
現(xiàn)階段衛(wèi)浴企業(yè)不僅要想方設(shè)法來化解成本上升帶來的壓力,還要努力消除消費者面對漲價熱的抵觸情緒,很多商家表示陷入了兩難的境地。
業(yè)內(nèi)人士指出,建材產(chǎn)品的漲價就整體局勢來看是一個必然的趨勢,但對于消費者來說,物美價廉才是他們真正關(guān)心的問題。衛(wèi)浴企業(yè)只抬高產(chǎn)品價格并不是一個十分明智的做法。如何平衡市場價值和價格之間的關(guān)系,始終是企業(yè)需要重視的問題。