喜盈門·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
2010年，胡先生在長沙市天心區(qū)買了一套二手房。房子買了1年多了，可戶口卻遲遲未能遷入，因為賣房的房東沒有將戶口遷出。
據(jù)胡先生介紹，春節(jié)后，胡先生多次與原房東聯(lián)系，可無論是打電話還是發(fā)短信，對方都一直沒有回應(yīng)。“一個蘿卜一個坑，原房東賣了房子，但戶口沒有遷走，所以現(xiàn)在弟弟的戶口也遷不進(jìn)來。”胡先生說。記者隨后致電原房東沈女士了解情況。原來沈女士購買的另一套房產(chǎn)的賣家也沒有把戶口遷走，“我買的房子戶口遷不過去，我也沒有辦法。”沈女士的老公表示，出國辦事的賣家3月份回來，到時可以一起解決。
長沙市公安局人口與出入境管理支隊工作人員何建文表示，公安機(jī)關(guān)不能強(qiáng)制性將原房東的戶口遷走，新房東只能和原房東溝通協(xié)商，或者訴諸法院裁決。
對此，律師李健表示，當(dāng)事人只能通過起訴未能轉(zhuǎn)移戶口造成自身經(jīng)濟(jì)損失的方式，間接逼迫原戶主配合轉(zhuǎn)移戶口。在簽訂合同時不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應(yīng)明確不及時遷移的法律后果，最好是以天數(shù)來計算違約金，這樣才可以以經(jīng)濟(jì)懲罰的手段來有效督促原房東的戶口遷移。
