年后成交二手房半數(shù)是“婚房”

    “結(jié)婚不能等，婚房選××。 ”這是大連一家開發(fā)商經(jīng)過(guò)反復(fù)斟酌之后確定的廣告語(yǔ)。業(yè)內(nèi)人士稱，限購(gòu)政策持續(xù)之下，婚房成為最大的剛需。龍年有兩個(gè)“立春”，因而成為結(jié)婚大年。好旺角房屋的數(shù)字顯示，春節(jié)后至今在該中介已經(jīng)成交的二手房，有一半以上是被準(zhǔn)備結(jié)婚的新人買走。

    “準(zhǔn)婚者”成買房主力

    “我們從去年看房一直看到今年，現(xiàn)在決定出手了，目前的價(jià)格與我們的心理預(yù)期比較接近。 ”曾經(jīng)在去年夏秋兩屆房展會(huì)上都攜手選房的小王和男朋友，今年春節(jié)后簽約了一套位于中山區(qū)的二手房，“像我們這樣是早晚要出手買房的，所以在感覺價(jià)位接近理想水平之后就毫不猶豫買了。畢竟收拾房子、買家具還要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，婚禮定在今年‘十一’，時(shí)間還是挺緊的。 ”

    昨天記者從大連多家中介公司獲悉，目前二手房市場(chǎng)上投資客已基本絕跡，“在剩下的剛需購(gòu)房者當(dāng)中，又可分為升級(jí)換房者、學(xué)區(qū)房需求者、婚房需求者三類，升級(jí)換房者是可以觀望得起的，學(xué)區(qū)房需求者的群體范圍較窄，唯獨(dú)婚房需求者數(shù)量眾多、時(shí)間上也拖不起。他們也成為看房和成交的主力群體。 ”

    六成網(wǎng)友拒絕裸婚推動(dòng)婚房成剛需

    此前，相關(guān)網(wǎng)站的一項(xiàng)對(duì)適婚男女的民意調(diào)查顯示，六成網(wǎng)友拒絕“裸婚”，買房結(jié)婚被網(wǎng)友們認(rèn)為“天經(jīng)地義”。

    記者獲得的一份《中國(guó)婚博會(huì)產(chǎn)業(yè)調(diào)查中心普查報(bào)告》估計(jì)：2012年全國(guó)約有近1000萬(wàn)對(duì)新人結(jié)婚，數(shù)量大大超過(guò)2011年。由此，在限購(gòu)政策下，很多開發(fā)商以婚房為由頭展開營(yíng)銷。

    目前已經(jīng)有開發(fā)商向有意向購(gòu)買婚房的顧客組織以“婚房”為主題的購(gòu)房團(tuán)，記者同時(shí)獲悉，也有民間購(gòu)房者相互組團(tuán)以期獲得婚房團(tuán)購(gòu)價(jià)。業(yè)內(nèi)分析，在政策持續(xù)不變的情況下，大多屬于家庭首次置業(yè)的婚房選購(gòu)或?qū)⒊蔀槟陜?nèi)最大剛需。