承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
建材行業(yè)屬于一個暴利行業(yè),在利益的驅(qū)逐下,衛(wèi)浴企業(yè)遍地開花,衛(wèi)浴行業(yè)壓力業(yè)不斷襲來,行業(yè)弊端也開始日益凸顯,隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展,政府逐步放松對中小企業(yè)發(fā)展的限制,加快中小企業(yè)發(fā)展。目前,大大小小的衛(wèi)浴企業(yè),包括家庭作坊,總數(shù)高達千余家。
盡管如此,由于準(zhǔn)入門檻低,中小企業(yè)居多,五金行業(yè)始終整體檔次不高,再加上目前五金行業(yè)還沒有形成一個像樣的現(xiàn)代化企業(yè)集團,在國內(nèi)市場上的競爭力尚且不足,綜合實力怎能去和這些資金雄厚的熱門行業(yè)大佬們“叫板”?
據(jù)悉,目前家庭作坊式的生產(chǎn)、季節(jié)性的生產(chǎn)、傳統(tǒng)手工制作型生產(chǎn)等,都可以開展,衛(wèi)浴企業(yè)在佛山鋪天蓋地、遍地開花,政府對于企業(yè)不設(shè)任何限制,能辦什么企業(yè)就辦什么企業(yè),微型企業(yè)可以不登記,也可以不收稅費,待發(fā)展到一定規(guī)模再辦理相關(guān)手續(xù)。這雖然降低了中小型企業(yè)的發(fā)展阻力,但也為市場留下了日后規(guī)劃整合的隱患。
衛(wèi)浴行業(yè)由“暴利”向“微利”過渡行業(yè)門檻低、投資要求不高,家庭作坊式企業(yè)遍地開花,各地五金生產(chǎn)線掘地而起。市場的過度膨脹引發(fā)了品牌間的無序競爭。為了搶占市場份額,企業(yè)間互相壓價,薄利多銷成了唯一手段。業(yè)內(nèi)人士表示,惡性競爭致使企業(yè)的銷售利潤空間不斷被壓縮,五金企業(yè)和經(jīng)銷商實際上已經(jīng)進入了微利時代。
2011年,原材料不斷漲價,工人工資漲幅超過CPI,喪失了成本優(yōu)勢的中小型企業(yè)開始叫苦不迭。據(jù)某品牌衛(wèi)浴銷售經(jīng)理介紹,生產(chǎn)一個水龍頭產(chǎn)品最大的成本是原材料的成本,占整個生產(chǎn)成本的70%以上,按照內(nèi)銷毛利潤率30%計算,則一款水龍頭的成本價大概就是200元。但是廠家出廠的水龍頭產(chǎn)品價格要比他們的價格低20%左右,成本價大概是135元。價格壓低,產(chǎn)品自然存在偷工減料現(xiàn)象。