承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
張錦華估計(jì),潮州800多家衛(wèi)浴企業(yè),處于停工、半停工狀態(tài)的大概占三分之一。有的企業(yè)是因?yàn)橛唵翁?,有的是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈。蘇漢湘的“金山陶瓷”拖了十幾天工資,從本月13日起工人已不愿干活。
潮州金山陶瓷的老板蘇漢湘把幾百個(gè)馬桶堆在辦公樓門口,這是阿拉伯大客戶訂的貨,但他無(wú)法按時(shí)發(fā)出———手頭的錢還買不起馬桶蓋和包裝紙箱。
潮州陶衛(wèi)苦捱今冬 三成衛(wèi)企停工或半停工
“全砸在這里了!我不缺訂單,但現(xiàn)在一分錢都貸不到。”他心急火燎。在金山陶瓷所在的古巷鎮(zhèn),困獸猶斗的老板比比皆是。春節(jié)前這批企業(yè)將迎來(lái)結(jié)算高峰,需要大量現(xiàn)金發(fā)工資,不少老板覺得這個(gè)冬天不好過(guò)。
在這個(gè)經(jīng)濟(jì)的冬天,我們把目光投向被忽視的粵東、粵西、粵北。和珠三角不同,潮汕的中小企業(yè)主有更鮮明的古代商幫氣質(zhì),草莽而保守;他們的企業(yè)天生一副“長(zhǎng)不大的基因”,在多變的經(jīng)濟(jì)大潮里更為脆弱。羊城晚報(bào)記者連日在潮州調(diào)研,試圖繪出危機(jī)下的潮商群像。
潮州“瓷都”地位岌岌可危
“眼下是內(nèi)憂外患,史上最艱難的時(shí)候。”潮州市陶瓷協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)張錦華對(duì)羊城晚報(bào)記者說(shuō)。陶瓷是潮州支柱產(chǎn)業(yè)之首,分日用、工藝、衛(wèi)浴潔具三支,其中又以衛(wèi)浴潔具最為艱難:歐美訂單嚴(yán)重下滑,國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控打擊市場(chǎng),而勞動(dòng)力、能源、材料成本都在飆升。
“外患”除了指海外市場(chǎng),還指來(lái)自內(nèi)地的競(jìng)爭(zhēng),其中河南長(zhǎng)葛氣勢(shì)最兇猛。張錦華歷數(shù),長(zhǎng)葛燃?xì)饷苛⒎矫?.45元,潮州5元;長(zhǎng)葛勞動(dòng)力月工資1500元,潮州3000元;長(zhǎng)葛土地使用權(quán)每畝15萬(wàn)元,潮州40萬(wàn)至50萬(wàn);長(zhǎng)葛陶瓷受政府扶持,潮州陶瓷作為最大支柱產(chǎn)業(yè),是收稅的重點(diǎn)……
潮州市潮安縣古巷鎮(zhèn)是這場(chǎng)危機(jī)的最集中代表。該鎮(zhèn)密集分布著450多家衛(wèi)浴企業(yè)和250多家配套工廠,是“中國(guó)衛(wèi)浴第一重鎮(zhèn)”,受創(chuàng)尤重。
古巷鎮(zhèn)歐陸陶瓷的老板陳放青表示,如今高檔酒店的衛(wèi)浴都用進(jìn)口品牌如TOTO、美標(biāo)、科勒;低端市場(chǎng)基本都被河南搶走,中端又面臨福建的競(jìng)爭(zhēng),“中國(guó)瓷都”潮州的行業(yè)地位岌岌可危。“跟2007年相比,現(xiàn)在海外訂單降了大概六七成。”
據(jù)估計(jì),今年潮州陶瓷整體成本比去年上升了3成左右。一名原料供應(yīng)商透露,陶瓷釉面漲價(jià)最兇,去年一噸9000多塊,今年沖到了20000多。“不過(guò)最大頭還是燃?xì)?,一般占到成本?0%,今年每噸漲了1000多塊。”2007年前的黃金時(shí)代,衛(wèi)浴行業(yè)毛利一度超過(guò)60%,如今古巷鎮(zhèn)已少有工廠敢言盈利。
衛(wèi)浴企業(yè)三成停工半停工
張錦華估計(jì),潮州800多家衛(wèi)浴企業(yè),處于停工、半停工狀態(tài)的大概占三分之一。有的企業(yè)是因?yàn)橛唵翁?,有的是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈。蘇漢湘的“金山陶瓷”拖了十幾天工資,從本月13日起工人已不愿干活。
11月14日,金山陶瓷的廠房空空蕩蕩,二樓僅有一對(duì)夫妻在注漿,丈夫姓林,妻子姓夏。林先生說(shuō),“古巷鎮(zhèn)能按時(shí)發(fā)工資的廠已經(jīng)很少了,我大伯女婿那家廠,連7月份的工資都沒發(fā)。”
林先生夫婦回憶,2007年工廠最紅火的時(shí)候,一對(duì)注漿夫妻每月能掙8000到1萬(wàn)元;今年工資看似提高了,但三天打魚兩天曬網(wǎng),每月只能掙6000多,還經(jīng)常拖欠。
由于人手稀缺,工人的談判能力越來(lái)越強(qiáng)。“現(xiàn)在招一個(gè)工人跟招一兩黃金似的。”歐陸陶瓷老板陳放青說(shuō)。
家族間也競(jìng)爭(zhēng),潮汕企業(yè)長(zhǎng)不大?
“潮州商人‘獨(dú)力’很強(qiáng),‘合力’不夠大。”潮州陶瓷協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)張錦華說(shuō)。這樣的判斷實(shí)在出人意料。眾人皆知潮商愛“抱團(tuán)”,潮州會(huì)館遍布全球。
記者走訪多家陶瓷企業(yè)發(fā)現(xiàn),老板們對(duì)同行的提防亦非常明顯。“這些老板互相很少來(lái)往,各做各的生意。更別提企業(yè)并購(gòu)。”當(dāng)?shù)匾幻瞎┴浬陶f(shuō)。
張錦華表示,河南長(zhǎng)葛的衛(wèi)浴產(chǎn)量與潮州差不多,但長(zhǎng)葛僅有80家企業(yè),潮州800多家,即河南企業(yè)平均規(guī)模是潮州的10倍;而規(guī)模優(yōu)勢(shì)可以拉低成本,更適應(yīng)機(jī)械化的大生產(chǎn)。“長(zhǎng)葛一家大企業(yè)有50多個(gè)股東,潮州一般不超過(guò)5個(gè)。”他說(shuō),當(dāng)?shù)赝患易褰?jīng)營(yíng)多家工廠、搞同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)是常見現(xiàn)象。
嘉爾陶瓷負(fù)責(zé)人蘇章波告訴羊城晚報(bào)記者,銀行曾要求多家小企業(yè)聯(lián)合貸款,以降低自身風(fēng)險(xiǎn);但企業(yè)互相信不過(guò),最終貸不出資金來(lái)。至于發(fā)債、上市,離這些企業(yè)還很遙遠(yuǎn),采訪中多數(shù)老板從未涉足股市,遑論依靠資本市場(chǎng)做大做強(qiáng)。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道