承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
縱觀家具業(yè)的地位,從格局上來(lái)講是不可缺少?lài)?guó)民經(jīng)濟(jì)中的產(chǎn)業(yè),從生活上來(lái)講,家具是人人需要、時(shí)時(shí)需要的重要生活必需品,因而家具也能算是永不會(huì)落幕的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),再?gòu)臍v史上來(lái)看,家具歷史也相當(dāng)悠久了,但家具業(yè)在人們的印象中,卻始終夠不上一個(gè)“大產(chǎn)業(yè)”,這是為什么呢?要弄清這個(gè)問(wèn)題,筆者認(rèn)為恐怕要從現(xiàn)狀中去探索發(fā)現(xiàn)。
家具業(yè)緊系民生 為何撐不起“大產(chǎn)業(yè)”稱(chēng)號(hào)
家具業(yè)首入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略視野
有關(guān)研究認(rèn)為,今后的五年,我國(guó)家具業(yè)的發(fā)展仍然處于一個(gè)可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇,既有難得的歷史機(jī)遇,也將面對(duì)諸多的可以預(yù)見(jiàn)和難以預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。預(yù)計(jì)今后五年我國(guó)家具產(chǎn)值和家具產(chǎn)量保持每年15%左右的增長(zhǎng)速度,家具出口保持年增長(zhǎng)12%的速度。
此前,據(jù)國(guó)家發(fā)改委年初發(fā)布的《關(guān)于組織申報(bào)2011年(第18批)國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心的通知》,家具業(yè)首次以一個(gè)產(chǎn)業(yè)的姿態(tài)被納入“重點(diǎn)認(rèn)定領(lǐng)域”,站到了“科技創(chuàng)新”的前沿。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2009年全社會(huì)消費(fèi)零售總額比上一年增長(zhǎng)了15.5%,家具產(chǎn)業(yè)超過(guò)建筑、裝飾材料、汽車(chē)增長(zhǎng),增速是35.5%。2010年前三季度,其中社會(huì)零售消費(fèi)總額增長(zhǎng)18.3%,其中家具產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了38.4%,是增長(zhǎng)最快的行業(yè)。由此可見(jiàn)家具業(yè)對(duì)于內(nèi)需的貢獻(xiàn)。
在今年的“2011家具產(chǎn)業(yè)變革元年高峰論壇”上,中國(guó)家具協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺曾斷言:“2010年,中國(guó)家具總產(chǎn)值將近9000億元,僅次于食品、服裝和家電,成為中國(guó)第四大類(lèi)消費(fèi)品。”不出短短幾月,最新行業(yè)統(tǒng)計(jì)出爐:中國(guó)家具業(yè)即將突破萬(wàn)億的規(guī)模。
然而,我國(guó)家具業(yè)這樣龐大的一塊產(chǎn)業(yè)蛋糕卻因缺少“專(zhuān)業(yè)化”的經(jīng)營(yíng),多年來(lái)呈現(xiàn)企業(yè)“多而散”的狀態(tài)。即便是國(guó)內(nèi)幾家龍頭品牌,也鮮少?gòu)闹型粐?。而作為家具總產(chǎn)值占據(jù)全國(guó)1/3,出口額接近全國(guó)總出口額50%的珠三角,面臨著對(duì)家具行業(yè)的重新定位。
內(nèi)外并舉或是出路
我國(guó)有13.9億人口,每年有1000萬(wàn)對(duì)結(jié)婚,有1800萬(wàn)人出生,家具剛性需求總量巨大;隨著人民生活水平的提高,城市化進(jìn)程的加快,住宅面積的逐年增加,旅游事業(yè)的發(fā)展,為家具行業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)。同時(shí),內(nèi)需市場(chǎng)對(duì)家具的個(gè)性化、文化品味、時(shí)尚潮流,安全環(huán)保等方面的要求也不斷地提高。家具行業(yè)在保證國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額的同時(shí),在出口市場(chǎng)上也應(yīng)有所作為。
據(jù)了解,在美國(guó),家具的價(jià)格是最貴的,甚至還要超過(guò)家電。但美國(guó)家具的價(jià)格之高和品質(zhì)之精良都是國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的。首先美國(guó)家具均為綠色產(chǎn)品,其次美國(guó)家具的設(shè)計(jì)幾乎款款經(jīng)典,消費(fèi)一次就可以滿足一生的審美需要。
目前,在出口市場(chǎng)方面,西方發(fā)達(dá)國(guó)家如美國(guó)、歐盟及日本仍為家具主要出口目的國(guó),發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)口中國(guó)家具占我國(guó)出口的70%以上,還有很多的家具市場(chǎng)有待開(kāi)發(fā),出口市場(chǎng)還有較大發(fā)展空間,但同時(shí)要面對(duì)貿(mào)易保護(hù)主義及環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。
有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為,實(shí)行“內(nèi)外并舉、兩條腿走路”,是中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)今后五年必須做的事。國(guó)內(nèi)家具企業(yè)在確?,F(xiàn)有國(guó)外主要市場(chǎng)份額不流失的同時(shí),應(yīng)積極開(kāi)拓中東、東歐、南美、東南亞、非洲等新興市場(chǎng),并在全國(guó)范圍的二、三級(jí)市場(chǎng)及農(nóng)村市場(chǎng)建立合理的經(jīng)營(yíng)模式。并要加快實(shí)施品牌戰(zhàn)略,提升家具行業(yè)整體的品牌意識(shí),并以樹(shù)立品牌的契機(jī)加強(qiáng)產(chǎn)品的研發(fā)和質(zhì)量管理,并提升企業(yè)的服務(wù)水平。另外,行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)是實(shí)現(xiàn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。
當(dāng)前,我國(guó)的國(guó)有品牌與國(guó)外品牌相比整體上仍處于下風(fēng),國(guó)貨給消費(fèi)者留下的往往是技術(shù)落后、性能低劣、服務(wù)欠佳等負(fù)面印象。雖然國(guó)內(nèi)已有部分家具企業(yè)致力于以高品質(zhì)、優(yōu)服務(wù)、新設(shè)計(jì)為基礎(chǔ),打造有內(nèi)涵、有品位的國(guó)際品牌,但在與國(guó)際品牌的同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)中,不僅要不斷提高品質(zhì),更應(yīng)注重贏得消費(fèi)者的信賴(lài)。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道