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廣州二手房近八成降價(jià)成交平均議價(jià)達(dá)6.9%創(chuàng)年內(nèi)新高

2011-12-07 09:53:58 來(lái)源：信息時(shí)報(bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

滿堂紅地產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示，11月份，廣州二手住宅成交均價(jià)由于中高價(jià)物業(yè)的成交比例提高，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲2.8%，達(dá)到15060元/平方米。值得注意的是，本月中心城區(qū)的二手住宅成交均價(jià)為16038元/平方米，環(huán)比微跌了0.2%。與此同時(shí)，二手住宅市場(chǎng)降價(jià)成交的房源比例達(dá)到了79.3%，平均議價(jià)空間達(dá)到6.9%，均創(chuàng)年內(nèi)新高。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份的成交按照總價(jià)分類(lèi)，總價(jià)在100萬(wàn)元/套以下（不含100萬(wàn)元）、100萬(wàn)～200萬(wàn)元之間（不含200萬(wàn)元）、200萬(wàn)元以上的二手住宅的平均議價(jià)空間分別為6.2%、6.51%和7.95%，價(jià)格越高議價(jià)空間也越大。

此外，第四季度以來(lái)，“不賣(mài)住宅賣(mài)商鋪”已經(jīng)成為中介行業(yè)的一景。11月份滿堂紅地產(chǎn)商鋪成交環(huán)比10月份大幅上升，占買(mǎi)賣(mài)成交的宗數(shù)比重也從兩成上升到了四成。

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