500名二手房經(jīng)紀(jì)人跨界賣新房 10倍傭金不如直接降價(jià)？

    [提要] 昨日，記者了解到目前已經(jīng)有近500名二手房經(jīng)紀(jì)人報(bào)名參與10倍傭金賣房，除了江寧托樂嘉花園的房源向這部分經(jīng)紀(jì)人敞開外，江寧翠屏新天地、城南宏圖上水園等項(xiàng)目，也向這些經(jīng)紀(jì)人敞開代理。

　　此前晨報(bào)報(bào)道了江寧一樓盤開出10倍傭金賣房一事，現(xiàn)在有更多的項(xiàng)目開出10倍傭金，號召南京的二手房中介經(jīng)紀(jì)人過來賣新房。昨日，記者了解到目前已經(jīng)有近500名二手房經(jīng)紀(jì)人報(bào)名參與10倍傭金賣房，除了江寧托樂嘉花園的房源向這部分經(jīng)紀(jì)人敞開外，江寧翠屏新天地、城南宏圖上水園等項(xiàng)目，也向這些經(jīng)紀(jì)人敞開代理。

　　10倍傭金賣房

　　500名二手房經(jīng)紀(jì)人跨界賣新房

　　目前，南京已經(jīng)有多家二手房中介公司參與新房的銷售，開發(fā)商也樂意增加這一新的賣房渠道。不過，今年10月份江寧的托樂嘉花園跨出了更大的一步，將房源向南京所有二手房經(jīng)紀(jì)人開放。只要是經(jīng)紀(jì)人帶過去的購房者，買了該項(xiàng)目的房源，該經(jīng)紀(jì)人就能獲得房源總價(jià)1%的提成。以一套100萬元的房源為例，成交的話該經(jīng)紀(jì)人可以得到1萬元，而通常銷售人員賣這樣一套房源，只能獲得800元左右的銷售提成。
　　重賞之下必有勇夫，托樂嘉的這一銷售模式引起了南京一批經(jīng)紀(jì)人的關(guān)注，并且已經(jīng)有部分經(jīng)紀(jì)人拿到了這一高比例的傭金。正是在托樂嘉項(xiàng)目的啟發(fā)下，代理托樂嘉項(xiàng)目的公司打起了南京二手房經(jīng)紀(jì)人的主意。該公司的負(fù)責(zé)人向記者表示，南京市場上有3000多位二手房經(jīng)紀(jì)人，其中不少經(jīng)紀(jì)人是自由經(jīng)紀(jì)人，把他們結(jié)合起來就是一股強(qiáng)大的銷售力量。
　　據(jù)了解，該公司目前已經(jīng)召集了近500名二手房經(jīng)紀(jì)人，江寧翠屏新天地、城南宏圖上水園等項(xiàng)目也加入進(jìn)來。目前，一共有上千套住宅、商鋪和別墅進(jìn)行了這樣10倍傭金賣房。

　　市場冰冷難破

　　有網(wǎng)友認(rèn)為漲傭金不如降價(jià)

　　“臺灣、香港等地的新房開盤，就有不少二手房經(jīng)紀(jì)人參與售樓。”南京一地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，二手房經(jīng)紀(jì)人賣新房并非南京首創(chuàng)，這一手法在市場平穩(wěn)階段，可以有助于打開銷售渠道。不過，就目前南京的市場情況而言，解決銷售的唯一途徑就是提高項(xiàng)目的性價(jià)比，把房子建得更好，把價(jià)格壓得更低。除此之外，別無妙法。
　　“10倍傭金賣房，還不如直接降價(jià)。”10倍傭金賣房的消息傳出來之后，有網(wǎng)友認(rèn)為提高傭金，還不如直接降價(jià)，讓購房者得到更多的實(shí)惠。