近年來，九江城市版圖不斷外拓，各大板塊此起彼伏，不斷蛻變升級。
如今各板塊可謂是各有特色，各懷藍圖。潯陽區(qū)的歷史文化底蘊和作為老城區(qū)的“人間煙火”令人神往；濂溪區(qū)的秀美自然和風光美韻使人神馳；柴桑區(qū)的高鐵時速和人文氣息讓人匯聚；但如果非要在九江評出一個自帶光芒的區(qū)域，相信大部分人都會選擇——八里湖新區(qū)！
畢竟很少有一個區(qū)域，如八里湖新區(qū)一樣：在緊鄰市府和中央商務區(qū)的同時，又擁有非常出色的自然資源稟賦，可以做到“一半在城市，一半在自然 ；一半在生活，一半在度假?！?/strong>
丨高規(guī)劃，高定位，開創(chuàng)城市新格局
2009年，中共九江市委九屆七次全會正式作出了“從甘棠湖、南湖時代走向八里湖時代”的戰(zhàn)略部署，恢弘藍圖之下，八里湖新區(qū)的未來，注定不平凡。
2017年，《九江市八里湖新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》方案出爐。八里湖基本功能為公共服務，居住配套商業(yè)商務中心，旅游服務中心，兼容物流、交通、教育和醫(yī)療。規(guī)劃形成“五心環(huán)湖，三軸律動”的發(fā)展形態(tài)與結構。● 五心環(huán)湖：區(qū)域級CBD 中央商務中心，城市級行政服務中心，區(qū)域級旅游休閑中心，城市級居住休閑中心，生態(tài)涵養(yǎng)中心。金融商貿服務軸：串聯(lián)八里湖東岸CBD 商務中心和行政服務中心，提供相互銜接的行政商務服務；山水生態(tài)旅游軸：串聯(lián)山（廬山）江（長江）湖（八里湖），新區(qū)空間生態(tài)軸線；生活產業(yè)發(fā)展軸：串聯(lián)產業(yè)、生活、教育中心形成一體化的城市生活軸線。
到2023年，八里湖新區(qū)已集齊了九江城市展示館、九江市博物館、九派詩廊、四季花城、八里湖一小、八里湖二小、八里湖三小、八里湖學校（建設中）、江西財經(jīng)職業(yè)學院（建設中）、九江學院分校、九江市中心幼兒園等諸多配套，生活、文化、教育諸多方面利好頻傳。
經(jīng)歷幾番春秋，八里湖新區(qū)從一片荒郊野嶺，華麗蝶變成今日的九江新名片。遠眺八里湖新區(qū)，一座顯山露水的新城正矗立在八里湖畔，塔吊林立，綠樹成蔭，寬闊的道路，矗立的高樓，正在向外界展示著這座新城的生機與活力。
丨房企云集，數(shù)據(jù)為王，城市核心地位無法撼動
根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年九江市GDP已經(jīng)突破4000億，在江西省地級市中排名第三。
眾所周知，九江GDP的“主力軍”主要是潯陽區(qū)的城西港、城東港以及濂溪區(qū)的芳蘭片區(qū)。也就是說九江目前的“潛力”板塊多是工業(yè)區(qū)，從房產的宜居健康的角度來看，無疑要遠離嘈雜污染工業(yè)區(qū)，而潯陽區(qū)作為九江的“老城”，交通以及部分配套已經(jīng)“不堪重負”?？v覽之下，唯生態(tài)資源得天獨厚的八里湖新區(qū)更為健康宜居。
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一路奔跑發(fā)展的八里湖，也獲得了眾多一線開發(fā)商的青睞，保利、融創(chuàng)、碧桂園等知名房企搶占八里湖。八里湖作為九江的新行政中心、未來的金融中心與商業(yè)中心，如今，已成為“高端項目”的聚集地，九江宜居新城的代名詞。從2015年市政府遷入八里湖新區(qū)，八里湖新區(qū)的房價均價已從4379元/㎡上漲至9697元/㎡，增幅2倍多。
住九網(wǎng)統(tǒng)計
丨藍圖清晰，紅利加持，引導九江未來
*的自然資源，配合深思熟慮的規(guī)劃與未來，正訴說著八里湖這塊熱土的稀缺。
八里湖實景圖
在過去的一年中，八里湖在打造“五個區(qū)”取得新成效，“產城人景文”深度融合，賽城湖新城實現(xiàn)“三年大變樣”等目標，可以說，八里湖正在處于“大爆發(fā)”時期。
八里湖新區(qū)實施重大項目75個，新增投資180億元。新區(qū)第三小學、九江銀行學校以及八里湖游步道連通、體育北路提升改造、興城互通景觀提升等省運會項目交付使用，江西財經(jīng)職業(yè)學院新校區(qū)、東組團安置小區(qū)等項目穩(wěn)步推進，賽城湖新城片區(qū)開發(fā)PPP項目即將開工。
總投資10億元的水系治理及濱水湖岸整治工程全面啟動，賽城湖國家4A級旅游景區(qū)加快創(chuàng)建。
九江服務型制造先行示范區(qū)建成運營，數(shù)字經(jīng)濟產業(yè)園加快建設，中國銀行等7家金融機構入駐新區(qū)，漁樂方舟、廬逸香村、天佑安康等產業(yè)項目建設如火如荼。市場主體年均增長27%，新增就業(yè)崗位3360個、托幼園位130個、上學座位1427個、養(yǎng)老點位7個、停車車位1509個。
相信在接下來的2023年里，隨著政策、規(guī)劃、產業(yè)等多個維度的全面加持，八里湖新區(qū)或將達到更高的高度，為九江帶來意想不到的驚喜。
可以說擁有一套八里湖新區(qū)的房子，是多數(shù)九江人的置業(yè)夢想。尤其是在現(xiàn)在，補貼政策即將到期（3月31日截止），在雙重紅利的加持之下，可以說現(xiàn)在是高性價比置業(yè)的最佳窗口期。凡在此政策出臺至2023年3月31日期間，購買中心城區(qū)（包括潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)）新建商品房且在2024年12月30日前繳清契稅，首套房給予300元／㎡補貼；改善型房給予200元／㎡補貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元/㎡、500元／㎡補貼。
圖源網(wǎng)絡
丨藍圖已就，湖岸潮起，如何抉擇
正因為八里湖新區(qū)的獨特優(yōu)勢，也讓這里的新盤層出不窮。那在“亂花迷人眼”的眾多樓盤中該如何抉擇？
首先看品牌，目前八里湖在售樓盤的開發(fā)商主要有中輝、廣隆、保利等老牌開發(fā)商，都是在九江深耕多年且品質有口皆碑的。相比之下，保利作為央企更勝一籌。保利以“天字系”產品——保利·天匯落子八里湖，用最高端的產品敬呈一城顯赫。
保利·天匯鳥瞰圖
保利·天匯地處長虹西大道與財富大道交匯處，無論是樂盈廣場、市政資源，還是博物館、城市展覽館、九派詩廊、藝術中心、體育中心等文化符號，都是未來保利·天匯業(yè)主的可以享受到的資源。加上兩大城市主軸、八里湖高速助力，形成一套完整的立體交通網(wǎng)絡；招商花園城購物中心（原九方購物中心）、聯(lián)盛·快樂城等商業(yè)綜合體環(huán)伺，近享都會繁華日常。
保利·天匯效果圖
規(guī)劃之初，保利·天匯就以九江市場屈指可數(shù)的大平層產品對望世界的篇章，人與自然相融，擁享城市難得湖景資源。
在大平層近10米環(huán)幕觀景臺憑桿而望，八里湖綠蔭之畔美景盡攬眼中。于約270°落地窗前沉浸式觀湖，靜享湖面水氣氤氳，聆聽公園蟲鳥爭鳴，又該是何等愜意。
樣板間實景
約3.15米層高軒朗客廳悅享雅致社交，室內超闊中西雙廚設計，滿足多代人用餐需求。 配備專梯專戶，時刻讓居者享受奢華的居住體驗。無論是出門還是歸家，保利天字系營造出的尊崇儀式感，讓居者在視覺與心靈上享受峯層的品質生活。
可以說，在保利·天匯無需擔憂未來的規(guī)劃落空、也不必為等待配套成熟承擔太高代價。并且隨著八里湖新區(qū)核芯地段+優(yōu)質房源日益稀缺，它更有了鉆石般收藏的意義。
