九江最新買(mǎi)房政策匯總，涉及補(bǔ)貼、利率、公積金、契稅

從長(zhǎng)江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南(含加州風(fēng)情項(xiàng)目)，至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西(含半山溪谷項(xiàng)目)，至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開(kāi)河至長(zhǎng)江，以上路段、河流與長(zhǎng)江形成的閉合范圍。

符合下列情況之一的家庭，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房(含存量房，下同)：

(1)本市戶(hù)籍購(gòu)房家庭成員在中心城區(qū)有一套住房或無(wú)住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）

(2)非本市戶(hù)籍購(gòu)房人在中心城區(qū)無(wú)住房的。

住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計(jì)算，可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，可按15萬(wàn)元確定。具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

繳存職工購(gòu)買(mǎi)普通自住住房時(shí)，實(shí)行住房公積金可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計(jì)算基數(shù)，超出部分可提取。取、貸總額不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。

首套房：

五年以下（含五年）：年利率：2.6%

五年以上：年利率：3.1%

二套房：

五年以下（含五年）：年利率：3.025%

五年以上：年利率：3.575%

①凡在此政策出臺(tái)至2022年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)新建商品房且在2023年6月30日前繳清契稅，首套房給予300元／㎡補(bǔ)貼；改善型房給予200元／㎡補(bǔ)貼；九江市戶(hù)籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿(mǎn)18周歲（截至2022年5月31日），購(gòu)房后憑戶(hù)口本和出生證明，分別給予300元/㎡、500元／㎡補(bǔ)貼。

②凡在此政策出臺(tái)至2022年12月31日期間，在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房（含住宅、非住宅）且在2023年6月30日前繳清契稅的，給予50％的財(cái)政補(bǔ)貼。

具備上述條件之一，且原則上契稅繳納時(shí)間在2023年6月30日之前。確有因非購(gòu)房者原因不能及時(shí)繳納契稅的，可以延長(zhǎng)至申請(qǐng)補(bǔ)貼受理截止時(shí)間，即2024年12月30日。