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剛剛！九江市第四代建筑地塊成功出讓！

2022-10-20 15:30:00 來(lái)源：住在九江【瀏覽字號(hào)：大中小】

今天（10月20日），九江成功出讓2宗地塊，占地總面積約218畝，成交總價(jià)約4億元！根據(jù)規(guī)劃條件，位于八里湖新區(qū)的DGA2022017地塊可作為九江城市森林花園建筑的試點(diǎn)項(xiàng)目，這意味著“第四代住房”即將進(jìn)入九江。

城市森林花園建筑（第四代住房）不再是單調(diào)生硬的混凝土建筑物，而是將私家花園、垂直綠化、高層停車、空中街巷相結(jié)合的全新建筑形態(tài)，是一種“讓城市就在森林里，森林就在城市中”的具有創(chuàng)新性、顛覆性的節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑。將改善生態(tài)環(huán)境、城市風(fēng)貌，還能提升城市形象。

△成都七一城市森林花園（圖源網(wǎng)絡(luò)）

具體情況如下

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DGA2022017地塊詳情

DGA2022017地塊被九江市九派城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司以總價(jià)2.5億元競(jìng)得，樓面價(jià)2025元/㎡。

地塊位置：八里湖大道以北、永寧大道以東

地塊面積：92.6331畝

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限：70年

容積率：1.0≤FAR≤2.0

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：270萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：2025元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊可作為九江城市森林花園建筑的試點(diǎn)項(xiàng)目，其空中花園陽(yáng)臺(tái)和空中共享開(kāi)敞式綠化平臺(tái)滿足九江相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的可不計(jì)入容積率。

DGD2022011號(hào)地塊詳情

DGD2022011地塊被九江金瑞建設(shè)投資有限公司以總價(jià)1.5億元競(jìng)得，樓面價(jià)1000元/㎡。

地塊位置：九江經(jīng)開(kāi)區(qū)港口河以南、通港西路以東、九瑞大道以北、愛(ài)國(guó)路以西

地塊面積：125.56畝

土地用途：居住用地

出讓年限：住宅70年

容積率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

綠地率：GAR≥30%地不應(yīng)低于0.5㎡/人)

起始價(jià)：120萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：1000元/㎡

根據(jù)規(guī)劃條件，該地塊需配建9個(gè)班幼兒園（建筑面積不小于2160平方米，用地面積不小于3780平方米）

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