俊怡廬山御府VS中梁中輝名門·山河樾丨十里片區(qū)兩大熱盤PK,你會(huì)選擇誰(shuí)

我們先將這兩個(gè)樓盤做一個(gè)橫向?qū)Ρ?/span>

由圖可看出，俊怡廬山御府的體量是中梁中輝名門·山河樾的三倍多，足足有3064戶，實(shí)打?qū)嵉拇笊鐓^(qū)，綠化率來說俊怡廬山御府比山河樾高一點(diǎn)。

中梁中輝名門山河樾從容積率來看就是主打低密的住宅小區(qū)，容積率僅為1.6，主要產(chǎn)品為洋房與小高層，沒有高層住宅，這種小區(qū)規(guī)劃居住舒適度應(yīng)該不錯(cuò)。

關(guān)鍵詞：地段

對(duì)于很多購(gòu)房者來說，買房地段是最重要的。

兩個(gè)樓盤都位于濂溪區(qū)的十里片區(qū)，十里片區(qū)也是目前九江市購(gòu)房的主力片區(qū)。片區(qū)內(nèi)的原來生活配套都比較成熟，醫(yī)院、學(xué)校、商圈都有，而且整體片區(qū)的價(jià)格在九江市區(qū)內(nèi)不算很高，比較符合剛需一族購(gòu)買。

俊怡·廬山御府，位于廬山腳下、十里功能片區(qū)，周邊是蓮花大道，濂溪大道，離濂溪區(qū)一中比較近，項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃了項(xiàng)目配套的特色商業(yè)街區(qū)。

優(yōu)點(diǎn)：俊怡廬山御府周邊生態(tài)環(huán)境比較好，靠近天花井森林公園，天然綠色氧吧。門口道路也比較寬闊，行車方便，不用考慮路途擁堵。小區(qū)也有自身配套幼兒園，方便。

缺點(diǎn)：目前項(xiàng)目所處地段并不算是城市主要干道旁，周邊公交車次比較少，目前周邊離大型商圈都有一點(diǎn)距離，開車的話距離不是問題，但是如果選擇其他方式出行可能目前還不算特別方便。

中梁中輝名門·山河樾地址在十里大道與濂溪大道交匯處，城市主干道旁，去往九江各個(gè)區(qū)都比較方便。項(xiàng)目離南山公園也近，周邊也有像聯(lián)盛超市、生活菜場(chǎng)等日常所需購(gòu)物場(chǎng)所，日常生活還是比較便利。

優(yōu)點(diǎn)：城市主干道旁，項(xiàng)目旁就是公交車站而且車次很多，出行方便，項(xiàng)目周邊人氣較旺，生活習(xí)氣比較濃厚。

缺點(diǎn)：周邊學(xué)校對(duì)步行來說都不算太近，需要考慮小孩接送的問題。項(xiàng)目馬路對(duì)面為濂溪區(qū)生態(tài)工業(yè)園有一些廠區(qū)存在，但是大多企業(yè)都為食品飲料系列的，污染指數(shù)可以不計(jì)。

關(guān)鍵詞：戶型

擁有一套具備合理空間配置、滿足多樣功能的戶型也是大家買房的重點(diǎn)考慮因素。好的戶型方正大氣，南北通透，功能區(qū)與生活區(qū)彼此區(qū)分這都可以給今后帶來舒適的幸福生活。
俊怡廬山御府主要在售戶型面積為107-146㎡的三房四房，無論是高層的戶型還是洋房戶型，整體設(shè)計(jì)都比較方正。

例如目前主推的建面約132㎡洋房戶型，設(shè)計(jì)就可圈可點(diǎn)。大橫廳設(shè)計(jì)十分闊綽，約13.6米南向面寬，約4.2米闊境寬廳，約8.6米大開間客餐廳，主臥為套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴，并且每個(gè)臥室都有飄窗增加景觀性與實(shí)用面積。（其余戶型可以去樓盤詳情頁(yè)查看）

中梁中輝名門·山河樾的戶型一直都是他的亮點(diǎn)。項(xiàng)目在售戶型面積為建面約99-123㎡的三房四房。目前主推約123m戶型經(jīng)典四室排布，空間利用率高。三房及客廳朝南，四個(gè)房間分布合理，動(dòng)靜分離，充分貼合居住需求，

保證了每個(gè)家庭成員居住的私密性。餐客雙廳一線相連，無縫接駁南向?qū)捑瓣?yáng)臺(tái)，空間通透敞亮。功能性和舒適度兼?zhèn)洌瑹o論是三代同堂或三胎家庭、兼顧每位家庭成員的居住需求。

小編認(rèn)為兩家樓盤的戶型設(shè)計(jì)都不錯(cuò)，廬山御府的最大戶型面積更大一些，各項(xiàng)設(shè)計(jì)尺度也更寬一些，山河樾的四房想對(duì)就會(huì)緊湊一些，如果需要購(gòu)買大面積的戶型，那可以選擇廬山御府。

俊怡廬山御府一期已經(jīng)交付，實(shí)景呈現(xiàn)。在建筑立面的設(shè)計(jì)上，借鑒了前沿的建筑風(fēng)格，外墻采用米黃加深色真石漆墻體，既保證了優(yōu)良的保溫、隔熱、防潮等性能，又賦予了項(xiàng)目整體色彩端莊，尊貴大氣風(fēng)范。

而且小區(qū)從園區(qū)規(guī)劃、建筑單體、室內(nèi)設(shè)計(jì)、健康文化四大方向，針對(duì)不同人群和不同年齡層面滿足不同的健康需求。

在社區(qū)環(huán)境的打造上，約2.2的容積率、約35%綠化率，健康跑道、兒童娛樂區(qū)、鄰里會(huì)客廳以及豐富的全齡健身器材等，讓每一位熱衷健身和休閑娛樂的業(yè)主，不出社區(qū)即可享受運(yùn)動(dòng)的快樂，健康的生活。

小結(jié)一番

中梁中輝名門·山河樾

在售

價(jià)格：均價(jià)7200元/㎡

地址：江西省九江市濂溪區(qū)十里大道與濂溪大道交匯處

電話：0792-8179222

姓 名:

手 機(jī):

我已閱讀并同意《用戶協(xié)議》

俊怡·廬山御府

在售

價(jià)格：均價(jià)6500元/㎡

地址：九江市濂溪區(qū)學(xué)府三路與學(xué)府路交匯處

電話：0792-8179222

姓 名:

手 機(jī):

我已閱讀并同意《用戶協(xié)議》