承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)江西省九江市人民政府批準(zhǔn)，九江市國土資源局決定公開掛牌出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊基本情況
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宗地號 |
土地位置 |
面積 |
起始價 |
規(guī)劃設(shè)計條件 |
使用 年限 |
保證金 (萬元) |
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用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
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九土2011-21 |
青年路東側(cè)長虹村孫家垅 |
6.66 |
448 |
商住 （商業(yè)15%） |
3.5 |
30% |
35% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
1500 |
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九土2011-22 |
北司路與塔嶺北路交匯處 |
153.55 |
447 |
商住 （商業(yè)3%） |
3.2 |
25% |
35% |
21000 |
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九土2011-23 |
長虹大道以南、周訪路以西A、B地塊 |
190.5 |
350 |
住宅 |
3.5 |
22% |
40% |
35000 |
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九土2011-24 |
8.58 |
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九土2011-25 |
蛟灘堤路東側(cè)、規(guī)劃一路以南、八里湖大道以西A、B、C、D地塊 |
53.52 |
83 |
住宅 |
1.2 |
38% |
30% |
7000 |
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九土2011-26 |
66.53 |
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九土2011-27 |
47.08 |
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九土2011-28 |
0.61 |
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二、公開出讓時間及地點：九土2011-21號宗地采取拍賣方式公開出讓，拍賣時間為2011年12月12日10：00，競買人不足三人自動轉(zhuǎn)為掛牌方式；其余宗地為掛牌方式，時間為2011年12月9日至12月19日。地點在九江市國土資源局土地交易市場駐九江市公共資源交易中心土地交易部（長虹大道建設(shè)局大樓二樓）。
三、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的公司、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。
四、報名時間及要求：自公告之日起至12月8日16：00為拍賣報名截止時間；至2011年12月16日16：00為掛牌報名截止時間。競買者應(yīng)按要求提供競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證和被委托人身份證（復(fù)印件）、授權(quán)委托書等材料。聯(lián)系電話：0792-8175077、13707926598、8983485、13617027711聯(lián)系人：朱先生邱先生
五、付款方式：在報名截止時間前繳納競買保證金并現(xiàn)場報名履行相關(guān)手續(xù)后方可取得競買資格，宗地成交后當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》；成交后十個工作日內(nèi)付清土地交易服務(wù)費并與九江市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。地價款以外幣支付的，人民幣與外幣比價以成交前一日國家外匯管理局公布為準(zhǔn)。
六、交易辦法：拍賣采取價高者得方式。掛牌開始時間為12月9日8:30，可以接受書面競買申請和報價；12月16日16:00為報名截止時間，截止前必須首次報價；12月19日16:00掛牌交易結(jié)束（競買人可多次書面報價，每次報價按加價幅度或加價幅度的倍數(shù)，如截止時有2個以上競買人要求報價，則進行現(xiàn)場競價，最后價高者得）。
七、說明事項：1、九土2011-21號宗地由潯陽區(qū)房產(chǎn)局負(fù)責(zé)交付，九土2011-22號宗地由潯陽區(qū)政府負(fù)責(zé)交付；九土2011-25、26、27、28號宗地建設(shè)需符合歐洲旅游水鎮(zhèn)的整體規(guī)劃要求，該項目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的市政公園等公共設(shè)施用地，由受讓人負(fù)責(zé)建設(shè)和維護管理并保持其公益性和開放性，宗地內(nèi)不得建設(shè)別墅。2、以上宗地加價幅度1萬元/畝，設(shè)有保留底價，未達到保留底價不能成交。3、起始價不含契稅和土地交易服務(wù)費等其他費用。4、土地面積以實際測量為準(zhǔn)。5、土地出讓條件及規(guī)劃要求等詳見公開出讓文件。6、以上信息已進入中國土地市場網(wǎng)：www.landchina.com江西——九江和九江市國土資源局網(wǎng)站。
九江市國土資源局
二〇一一年十一月二十日
