23.9%！深圳寫(xiě)字樓空置率下降至兩年內(nèi)最低水平

2021-10-08 09:16:16 來(lái)源：中房網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

第一太平戴維斯近日發(fā)布的《2021年第三季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》報(bào)告顯示，截至2021年第三季度末，深圳全市平均空置率環(huán)比下降2.6個(gè)百分點(diǎn)，至23.9%，系過(guò)去兩年內(nèi)最低值。

租金方面，繼前兩季度全市平均租金降幅持續(xù)收窄，三季度租金指數(shù)三年內(nèi)首次錄得正增長(zhǎng)，環(huán)比上升0.7%，深圳全市平均租金上漲至人民幣每平方米每月184.4 元。其中，TMT行業(yè)、金融與房地產(chǎn)行業(yè)租賃需求表現(xiàn)活躍，租賃面積逾過(guò)萬(wàn)平方米之交易若干。因此，全市單季凈吸納量創(chuàng)下歷史新高，首次超過(guò)30萬(wàn)平方米（30.7萬(wàn)平方米），環(huán)比增長(zhǎng)86.5%。

此外，南山區(qū)存量保持全市最高，達(dá)399.7萬(wàn)平方米，在全市總存量中的占比達(dá)45.2%。在未來(lái)五年內(nèi)，受前海大量新增供應(yīng)影響，其存量占比預(yù)計(jì)持續(xù)增長(zhǎng)。

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