契稅法明起施行，低至1%買房契稅優(yōu)惠稅率繼續(xù)執(zhí)行

2021-09-01 09:13:16 來源：中房網【瀏覽字號：大中小】

8月30日，財政部及稅務總局發(fā)布《關于契稅法實施后有關優(yōu)惠政策銜接問題的公告》。從《繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄》來看，2016年出臺的《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》中第一條和第三條中關于契稅的政策將繼續(xù)執(zhí)行。

即：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述二套改善型住房契稅優(yōu)惠稅率政策。此外，《公告》還提出，夫妻因離婚分割共同財產發(fā)生土地、房屋權屬變更的，免征契稅。

城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。據悉，該《公告》自2021年9月1日起執(zhí)行。

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