杭州部分一、二手房價格倒掛 房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)戰(zhàn)跑腿業(yè)務(wù)

     據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，在房產(chǎn)調(diào)控和新房降價等多重壓力下，杭州一、二手房價格倒掛的現(xiàn)象日益明顯。在買賣業(yè)務(wù)大幅縮水的情況下，中介公司急尋“救命稻草”。租賃、辦證，及一手房代理銷售等跑腿業(yè)務(wù)，成了他們最主要的收入來源。

　　記者：記者在對杭州多家房產(chǎn)中介走訪時發(fā)現(xiàn)，目前有將近1/3的店面大門緊鎖、人去樓空，仍在營業(yè)的公司也是空空蕩蕩的，中介工作人員告訴記者，目前二手房交易業(yè)務(wù)急劇下滑，一些中介為了存活都在紛紛拓展跑腿業(yè)務(wù)，比如像房屋租賃、貸款辦證即一手房的代理銷售已經(jīng)成為他們最主要的收入來源

　　主持人：請說說是什么原因造成的？杭州中介公司前景如何？        

　　記者：記者了解到造成這一現(xiàn)象不僅僅是因為目前樓市整體交易情況低迷，另外一個關(guān)鍵的因素是現(xiàn)在不少開發(fā)商也拋出了打折優(yōu)惠的政策，杭州很多地區(qū)出現(xiàn)了新房和二手房價格倒掛的現(xiàn)象，也就是說新房比二手房更加便宜，杭州一個中介公司負責(zé)人給記者打了個比方說100萬一套的房子，營業(yè)稅、所得稅等等費用加上去7、8個點就沒了，同樣地段的房子，消費者付出的價格肯定是新房比二手房要少，所以不降價就賣不出，一些二手房的房主所幸是由賣轉(zhuǎn)租，留房觀望導(dǎo)致原本就不景氣的二手房交易業(yè)務(wù)持續(xù)的下滑，中介們也只能另謀出路了。