九江買房月供階梯曝光！剛需2000+！終改1.3萬+！買得起養(yǎng)不起

買房難，還房貸更難，多少人好不容易湊足了首付，卻在還房貸上步履維艱。

針對(duì)此，我們?yōu)榇蠹艺沓隽四壳熬沤谑蹣潜P的購房月供情況，給大家提供一個(gè)參考值。

PS：1、本文中的數(shù)據(jù)僅供參考。實(shí)際數(shù)據(jù)可能和此數(shù)據(jù)有所出入，請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)；2、九江在售樓盤目前首付一般為2成，具體視銀行審批政策而定。文中統(tǒng)一按2成計(jì)算；3、文中均以各樓盤目前在售最小戶型、最低均價(jià)計(jì)算，高層、洋房同時(shí)在售的，按高層計(jì)算；4、文中統(tǒng)一按商業(yè)貸款利率5.88％、等額本息、貸款30年計(jì)算。

第一梯隊(duì)：
月供6000元/㎡以上

這個(gè)階梯的樓盤對(duì)于大多數(shù)購房者來說都是可望而不可求。

第二梯隊(duì)：
月供4500-6000元/月

這些樓盤均為九江目前大熱的樓盤，如果想購買這些樓盤的話，建議你首付還是付多點(diǎn)，要不然后期還是很有壓力的。

第三梯隊(duì)：
月供3500-4500元/月

這個(gè)梯隊(duì)的月供可以說是目前大多數(shù)人的月供狀態(tài)了，夠得著還起來又較辛苦！

第四梯隊(duì)：
月供2500-3500元/月

這個(gè)梯隊(duì)對(duì)于買房人而言，置業(yè)壓力較輕松，其中不少品質(zhì)及位置都好的樓盤因?yàn)槊娣e原因才進(jìn)入這個(gè)梯隊(duì)。

第五梯隊(duì)：
月供2500元/月以內(nèi)

這個(gè)梯隊(duì)絕對(duì)是理想中的月供狀態(tài)，想購房手上資金又有限的朋友，可以選擇在這些樓盤上車！

從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看 ，住宅項(xiàng)目如果按照2成首付， 30年月供來算，目前九江市面上在售的樓盤首付及月供基本保持在約3000~4000元的區(qū)間范圍內(nèi)。

而一般情況下，銀行對(duì)個(gè)人貸款的收入要求是：不能低于月度還款額的2倍。

也就是說，要想順利通過銀行的貸款審批，你的月薪不能低于6-8千元。

最后提醒大家，如果想在"漫漫還貸路”上走的輕松點(diǎn)，最好還是儲(chǔ)備至少1年的月供作為家庭風(fēng)險(xiǎn)基金?？傊痪湓挘奄I房預(yù)算控制在可承受范圍內(nèi)，給未來的生活 “留個(gè)底兒”！

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