在九江，北沿長江南臨賽城湖區(qū)域的房子能不能買？

01/壹

長江九江段152公里岸線，流經(jīng)九江經(jīng)開區(qū)22.6公里，而城西港區(qū)范圍內則有19公里。城西港北臨長江、南瀕賽城湖，生態(tài)環(huán)境好，是集“生態(tài)保護、景觀體驗、休閑運動、文化展示”于一體的綠色景觀帶，素有九江的“后花園”之稱。

02/貳

城西港區(qū)作為九江市沿江開放開發(fā)發(fā)展的主戰(zhàn)場，已成為江西融入長江經(jīng)濟帶建設的橋頭堡。

2019年8月31日，城西港區(qū)鐵路專用線正式開工建設，2020年4月，城西港區(qū)鐵路專用線新開河特大橋首樁正式開鉆。該條線路的建設是九江市主動融入長江經(jīng)濟帶建設的客觀需要，能夠充分發(fā)揮鐵水聯(lián)運優(yōu)勢，打通港口集疏運“最后一公里”，進一步降低物流成本，對促進九江市乃至江西省在中部地區(qū)率先崛起具有重要意義。

2020年10月28日，九江航運交易中心正式開通運營，“一中心、九系統(tǒng)”航運信息化項目上線試運營。將促進商流、物流、資金流、信息流等航運要素匯聚，也標志著集資訊、交易、金融、保障于一體的航運綜合服務平臺建設踏上快車道。

2021年4月12日，在南昌海關的大力推動和全程幫扶下，九江口岸城西港區(qū)進境水果指定監(jiān)管場地獲海關總署正式批復同意。這是繼九江成功建成進境糧食、進口肉類指定監(jiān)管場地之后，九江建設區(qū)域性航運中心又一新增重要功能性平臺，是國家支持江西發(fā)展的重要民生工程。

目前，城西港區(qū)累計入駐產(chǎn)業(yè)項目200多個，企業(yè)員工總數(shù)達1.8萬人，初步形成了以TCL空調、艾美特電器、生益覆銅板為代表的電子電器產(chǎn)業(yè)，以中船海洋裝備、杭氧空分設備、賽晶整流器為代表的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)，以北汽新能源、綠馳新能源為代表的節(jié)能環(huán)保及新能源汽車產(chǎn)業(yè)、以中部LED、德宏玻纖、新奧能源為代表的新能源新材料產(chǎn)業(yè)體系。

產(chǎn)業(yè)的落地對區(qū)域的發(fā)展影響顯而易見，可以預見，隨著城西港產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的不斷完善，區(qū)域的發(fā)展將不斷突破新高！

（實景圖）

03/叁

在《九江市城市總體規(guī)劃(2017-2035年)》中，城西港區(qū)被定位為城市副中心，同時區(qū)域的配套資源也紛紛跟進，商場、學校、醫(yī)院等配套建設逐步完善。

2019年，城西港首座超高層大型綜合體開工建設，大型的商業(yè)綜合體，往往可以撬動板塊的價值點，特別是有規(guī)模且特色鮮明的“商業(yè) ”會帶動房價水漲船高。

（效果圖）

2023年，將啟動新建“九江印”九年一貫制學校。此外，2019年9月，位于城西港區(qū)的九江遠東海事學校建成開學，該區(qū)域還有港城中心幼兒園、港城第一小學、港城第一中學（市三中分校）等豐富的教育資源。

（九江遠東海事學校）

2020年3月23日，生命活水醫(yī)療集團（市第一人民醫(yī)院）城西分院項目舉行開工儀式。該項目將為九江及城西港區(qū)周邊人民群眾提供高質量的醫(yī)療服務。

此外，19路公交，將城西港與九江緊緊相連，據(jù)悉，城西港九江公交網(wǎng)約車已正式出車，網(wǎng)約時間是7:20-8:05、16:30-17:15，車費每人次10元。這條線路可以根據(jù)乘客需求，訂制相應的路線及時間，具有私人訂制性質（公交車有39路、19路、56路）

04/肆

九江—黃梅過江通道的規(guī)劃建設，雖說不是在城西港區(qū)，但也是一腳油門的事，不僅交通出行更加便利，也促進了兩地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

END

隨著在紙上的規(guī)劃逐步落成，城西港將迎來大蛻變，城西港目前房價卻不高，我想說什么，你們懂的……

投資界有句名言——閃電打下來的時候，你必須在場。

錯過了潯陽區(qū)，錯過了八里湖新區(qū)，你還要錯過城西港區(qū)嗎？城西港區(qū)價值正在顯現(xiàn)，不如來這里置業(yè)，搶占先機！

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廣隆陽光城

項目位置：九江市開發(fā)區(qū)城西港九瑞大道與石牛路交匯處

項目動態(tài)：2期33#、34#樓全城熱銷中，33#建面約114-123㎡三房，兩梯四戶，總層高33層；34#樓建面約115-124㎡三房，兩梯四戶、層高24層，均價5200元/㎡；另30#剩余部分建面約93-123㎡房源在售，兩梯三戶，總層高18層，詳情咨詢售樓部

交房時間：二期預計2022年6月30日交付

優(yōu)惠活動：首付可分期，首期5萬

遠洲九悅灣

項目位置：九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道與沙閻北路交匯處

項目動態(tài)：二期在售住宅3#，稀缺江景，建面約106-126㎡三房，均價6000元/㎡，另6#、8#樓板式輕墅熱銷中，建面約36㎡、68-85㎡，買一層得兩層，參考價格6700-6900元/㎡，一期剩余部分房源在售，詳情咨詢售樓部。

交房時間：一期預計2022年5月底，二期預計2023年10月。

優(yōu)惠活動：車位享6折優(yōu)惠，單價低至3.5萬元

九江?。缳Q(mào)小鎮(zhèn)）

項目位置：九江市城西港區(qū)賽湖路與通港東路交匯處

項目動態(tài)：在售高層G2、G4建面約125-135-139㎡四房，均價5700元/㎡，低樓層4800-5300元/㎡左右； 另湖景洋房在售H2、H5建面約127-129㎡，H4建面約139㎡，洋房均價6700元/㎡，低樓層5800-6200元/㎡左右，詳情請咨詢營銷中心。

交房時間：預計2021年5月1日G5#、G6#、H8#樓交付；預計2021年6月30日G3#交付；預計2021年10月31日H1#、H3#、

優(yōu)惠活動：H8清棟計劃  限時瘋搶，湖居美宅4888元/㎡起

九瑞新城

項目位置：九江市城西港區(qū)安置小區(qū)以西賽城湖路以北

項目動態(tài)：在售6#、8#、10#、12#樓，建面約95-129㎡，均價5200元/㎡，詳情咨詢售樓部。

交房時間：預計2023年8月30日整體交付

優(yōu)惠活動：首付可分期，首期1萬

*優(yōu)惠活動具體以樓盤現(xiàn)場公示為準，以上內容發(fā)布日期為2021年4月26日，敬請留意最新資料。

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