潯陽區(qū)湖濱片區(qū)廬山南路【創(chuàng)大·湖畔花園】正火熱建設(shè)~

今年9月份，九江潯陽區(qū)綠豆灣二期棚改地塊，以高達(dá)12390元/㎡的樓面價(jià)拍出，成功刷新了九江樓面價(jià)新記錄。自此該地塊備受九江人們關(guān)注。就在前不久，該地塊批前公示出爐，九江潯陽區(qū)這一純新盤【創(chuàng)大·湖畔花園】呈現(xiàn)在了人們眼前。

而現(xiàn)在，該項(xiàng)目又有了新動(dòng)靜。今日（12月15日），小編路過該項(xiàng)目附近，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目地塊正在動(dòng)工，工地上多臺(tái)機(jī)器正在忙碌作業(yè)。

實(shí)拍圖

據(jù)了解，該項(xiàng)目地塊于9月15日，經(jīng)歷332輪激烈爭(zhēng)奪，被九江聯(lián)創(chuàng)置業(yè)有限公司聯(lián)合九江文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)11472.27萬元共同拿下，其樓面價(jià)12390元/㎡，是目前為止九江最高樓面價(jià)。

創(chuàng)大·湖畔花園項(xiàng)目位于九江市潯陽區(qū)，東至湖濱花園南區(qū)，西至人民路，北至廬山南路。據(jù)批前公示顯示，項(xiàng)目用地面積6172.90㎡（9.2593畝），為商業(yè)、居住用地，容積率≤1.5， 建筑密度≤25%，綠地率≥30%，其中商業(yè)占比15%。項(xiàng)目共規(guī)劃了兩棟樓，共96戶，以及115個(gè)機(jī)動(dòng)停車位，且全為地下停車位。

效果圖

該項(xiàng)目地處人民路和廬山南路交匯處，交通便利；周邊湖濱小學(xué)、晨光中學(xué)、九江市第三中學(xué)、九江市第一中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)繞，同時(shí)擁有甘棠湖、南門湖和甘棠公園、南湖公園的兩湖兩公園生活休閑配套，距離九江市圖書館、九江市中醫(yī)醫(yī)院也不遠(yuǎn)，可以說是地理位置非常優(yōu)越，周邊還有多個(gè)成熟小區(qū)，距離沃爾瑪商圈、四碼頭商圈都很近，生活氛圍濃厚，吃喝玩樂一應(yīng)俱全，是九江老城繁華地帶。

該項(xiàng)目高達(dá)12390元/㎡的樓面價(jià)，注定了其未來入市價(jià)格的不平凡，也有不少人猜測(cè)其價(jià)格可能達(dá)到2萬+、3萬+。目前該項(xiàng)目已經(jīng)在建設(shè)中，相信距離入市也不會(huì)很久，具體該項(xiàng)目銷售價(jià)格會(huì)達(dá)到多少，讓我們一起拭目以待吧！