你家物業(yè)費(fèi)多少？九江住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)相差四倍以上

記者從市住建局物業(yè)監(jiān)管科了解到，物業(yè)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)等2種標(biāo)準(zhǔn)。除了保障性住房、廉租房和經(jīng)適房小區(qū)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)外，其它住宅小區(qū)則實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。也就是說(shuō)，由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商，通過(guò)物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)工作人員介紹，《九江市物業(yè)管理?xiàng)l例》目前已通過(guò)市人大審議，計(jì)劃明年5月1日開始執(zhí)行。條例出臺(tái)后，物業(yè)市場(chǎng)進(jìn)一步推廣綠色、智慧物業(yè)管理模式，維護(hù)“有償享受物業(yè)服務(wù)”的市場(chǎng)秩序，構(gòu)建共商、共治、共享的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)還將物業(yè)管理納入社區(qū)（村）綜合治理體系，建立健全社區(qū)（村）黨建引領(lǐng)，居（村）民委員會(huì)管理，業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)管理人、業(yè)主等共同參與的治理架構(gòu)。

記者從贛發(fā)改收費(fèi)〔2019〕1032號(hào)《江西省政府定價(jià)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)目錄清單》的通知中看到，在其他特定服務(wù)收費(fèi)的項(xiàng)目中，涉及到住房物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也僅制定了保障性住房（公租房、廉租房、經(jīng)適房、拆遷安置房等）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)區(qū)間為0.2-1.65元/月·㎡。