【保利壹號(hào)公館 】探盤(pán)歸來(lái)，它或許是九江下一個(gè)清盤(pán)的樓盤(pán)

NO.1 | 壹

土拍是樓市的信號(hào)燈，土地市場(chǎng)的冷熱會(huì)迅速傳導(dǎo)到樓市上來(lái)。

2020開(kāi)年以來(lái)，九江樓市并不如預(yù)想中的低迷，各大房企大佬們?nèi)盒壑鹇?，紛紛出手高價(jià)拿地，上周甚至出現(xiàn)了17家房企爭(zhēng)奪一塊地的場(chǎng)景，土拍熱頻現(xiàn)樓市熱搜！

這些出讓的高價(jià)地讓很多九江人意識(shí)到，九江地價(jià)已節(jié)節(jié)攀升，曾經(jīng)地價(jià)一兩千的時(shí)代已一去不復(fù)返。

在這樣的背景下，住在九江網(wǎng)后臺(tái)粉絲的咨詢(xún)量暴增，紛紛在問(wèn)九江房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)有新一輪的上漲？哪里的房子值得買(mǎi)？

房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲我不知道，但說(shuō)到哪里值得買(mǎi)，我倒是有一個(gè)高性?xún)r(jià)比的樓盤(pán)推薦，那就是——保利·壹號(hào)公館，如果把潯南片區(qū)的房?jī)r(jià)看成一只木桶，保利·壹號(hào)公館一定是最短的那塊木板。

NO.2 | 貳

今天我們就通過(guò)實(shí)地探盤(pán)的方式，為大家全面解析下這個(gè)人氣紅盤(pán)：保利·壹號(hào)公館。

壹號(hào)公館位于潯南片區(qū)怡康南路與育才路交匯處（九江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校旁），距離潯南城市森林公園大約1公里，從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步行到售樓處大概20分鐘左右。

走進(jìn)售樓部，首先映入眼簾的便是車(chē)位不利因素公示。老實(shí)說(shuō)：看見(jiàn)這個(gè)的時(shí)候我都驚了！去過(guò)那么多售樓部還是第一次見(jiàn)這么實(shí)誠(chéng)的開(kāi)發(fā)商。

我在的這十幾分鐘的時(shí)間，已經(jīng)好幾組意向客戶(hù)在現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)了！我與其中一個(gè)來(lái)訪客戶(hù)閑聊了幾句，他表示一直很喜歡潯南片區(qū)，這里價(jià)格也合適，剛好對(duì)105㎡這個(gè)戶(hù)型也很感興趣，就趕緊過(guò)來(lái)看看了！

的確，潯南片區(qū)不管是配套還是環(huán)境，手里的牌全是A。特別是近幾年，潯南的教育、交通、商業(yè)、醫(yī)療、環(huán)境等各種利好紛至沓來(lái)。

這里有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、銅鑼灣廣場(chǎng)、宏大五金商貿(mào)城等一批地標(biāo)性城市綜合體項(xiàng)目，還有市中醫(yī)醫(yī)院總部、潯南城市森林公園、潯南花谷、潯南小學(xué)、新湖智能菜市場(chǎng)等一批舒適方便的生活配套設(shè)施……

同時(shí)相較于大熱的八里湖新區(qū)，這里還多了很多煙火氣（生活的味道），難怪潯南片區(qū)受到眾多買(mǎi)房人的追捧。

而壹號(hào)公館所處的位置可以說(shuō)是潯南片區(qū)最燙金的位置了，其地處潯南片區(qū)與芳蘭片區(qū)交匯處，既能享受潯南片區(qū)帶來(lái)的醇熟配套，又能享受芳蘭片區(qū)發(fā)展所帶來(lái)的福利。

再加上3月31日，中基、恒大、世茂競(jìng)得芳蘭片區(qū)3宗地塊入駐項(xiàng)目附近，品牌開(kāi)發(fā)商的入駐注定了區(qū)域的價(jià)值只增不降，可以預(yù)見(jiàn)這里很快就要迎來(lái)樓市的新階段！

NO.3 | 叁

戶(hù)型一直是大家關(guān)心的事情，選擇一個(gè)好的戶(hù)型，會(huì)直接影響到你的居住體驗(yàn)，保利·壹號(hào)公館目前在售建面約98-110㎡的高層以及建面約105-120㎡的洋房，屬于市中心稀缺的中小戶(hù)型。

由于十分好奇客戶(hù)說(shuō)的105㎡戶(hù)型究竟有多好，我來(lái)到了項(xiàng)目105㎡戶(hù)型的樣板間。

建面約105㎡園境奢想三房

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進(jìn)來(lái)會(huì)發(fā)現(xiàn)，入戶(hù)視野十分寬闊，戶(hù)型三開(kāi)間朝南，讓生活空間能更多的收納清風(fēng)和暖陽(yáng)。方正的客廳布局，在保證優(yōu)質(zhì)采光的同時(shí)，還兼具舒適的通風(fēng)效果。

南向主臥套房，配備獨(dú)立衛(wèi)生間及寬景飄窗，私密且尊貴。拉開(kāi)窗簾，陽(yáng)光毫無(wú)保留地照射進(jìn)來(lái)，不浪費(fèi)任何一束光線。

餐廚一體化的設(shè)計(jì)，同時(shí)廚房采用L型設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)不僅可以有效利用轉(zhuǎn)角區(qū)域，還具有較強(qiáng)的靈活機(jī)動(dòng)性。

暖心朝南老人房，通過(guò)客廳與主臥隔開(kāi)，功能布局合理，動(dòng)靜分離，同時(shí)也配備了南向飄窗，陽(yáng)光零距離接觸，給父母一個(gè)安靜祥和的晚年。

豪不夸張的說(shuō)：看完樣板間后，我竟然有了想換房的想法！

NO.4 | 肆

據(jù)了解，保利·壹號(hào)公館目前正在進(jìn)行三期的銷(xiāo)售，已經(jīng)處于收官階段，三期的1#、2#、6#三棟樓目前所剩余房源不多，作為壓軸作品數(shù)量實(shí)在有限。

依照其火熱程度，或許九江下一個(gè)清盤(pán)的樓盤(pán)就是它了，從此以后，潯南片區(qū)不是可能，而是真的沒(méi)有均價(jià)如此溫柔的新盤(pán)了。這是一個(gè)時(shí)代的終結(jié)！

最后，有句話(huà)想送給所有有購(gòu)房計(jì)劃的買(mǎi)房人：

現(xiàn)階段，市場(chǎng)熱度的確不那么高了，但買(mǎi)房最重要的永遠(yuǎn)是適合你的機(jī)會(huì)，有些機(jī)會(huì)真的非常難得，要把握、別錯(cuò)過(guò)。 保利·壹號(hào)公館，也許是你離潯南板塊最近的一次！

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