最新！九江6月房?jī)r(jià)TOP10出爐，你家排第幾？

近幾年，九江樓市發(fā)展十分迅速，房?jī)r(jià)也是蹭蹭的上漲。今天，我整理了下九江在售樓盤(pán)價(jià)格TOP10，一起來(lái)看看吧。

九江市房?jī)r(jià)TOP10

6月九江最貴的TOP10樓盤(pán)價(jià)格幾乎均破萬(wàn)，其中前四均位于潯陽(yáng)區(qū)。TOP5-TOP10則由濂溪區(qū)和八里湖新區(qū)平分。

以上均價(jià)及排名僅供參考，具體價(jià)格以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)。如有錯(cuò)漏，歡迎留言指正。

10

悅雋中央公園

均價(jià)9600元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：高層8600元/㎡、洋房9600元/㎡

區(qū)域：濂溪區(qū)

地址：潯南大道以北、水文局以東、火車(chē)站南廣場(chǎng)以西

開(kāi)發(fā)商：九江市悅祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)：新城悅

物業(yè)費(fèi)：住宅 1.9元/㎡/月；公寓 2.5元/㎡/月

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：6#樓為高層，總層高18層，建筑面積約89-106㎡，均價(jià)8600元/㎡；9#、12#樓為央景洋房，總層高11層戶(hù)型建筑面積約92-123㎡，均價(jià)9600元/㎡；另其他樓棟還有少量房源在售。

點(diǎn)評(píng)：新城控股、九江城發(fā)聯(lián)合開(kāi)發(fā)打造，公園旁的房子，大自然里的家！

9

嘉圓·悅湖居

均價(jià)9500-1萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：9500-1萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：八里湖·市政府旁（新一中正對(duì)面）

開(kāi)發(fā)商：江西嘉潯置業(yè)有限公司

物業(yè)：天利仁和物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.85元/㎡/月

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：8#樓典藏闊境三房全城熱銷(xiāo)中，樓層總層高33層，在售108㎡戶(hù)型（三房?jī)蓮d兩衛(wèi)）和127㎡戶(hù)型（三房?jī)蓮d兩衛(wèi)），均價(jià)9500-1萬(wàn)元/㎡。

點(diǎn)評(píng)：國(guó)企開(kāi)發(fā)商+新中式風(fēng)格+八里湖板塊的“C位”！

8

碧桂園·九瓏山

均價(jià)9500-1.05萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：8#樓10500元/㎡，5#樓9500-1萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址：尚德路南側(cè)，興城大道東側(cè)，九江黨校南側(cè)

開(kāi)發(fā)商：九江碧耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)： 碧桂園物業(yè)

物業(yè)費(fèi)： 1.9元/月/㎡

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)： 目前在售8#樓，5#樓，8#樓總層高18層， 建筑面積約131㎡闊景四房，2梯2戶(hù)，均價(jià)10500元/㎡；5#樓總層高18層，建筑面積約116㎡舒適三房、2梯2戶(hù)，房?jī)r(jià)9500-1萬(wàn)元/㎡。

點(diǎn)評(píng)：碧桂園的物業(yè)、園林以及智能4.0社區(qū)不用多說(shuō)大家都知道！同時(shí)這邊九江一中、九江小學(xué)、九江中心幼兒園，環(huán)伺左右！

7

中輝學(xué)府

均價(jià)9500-1.1萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：9500-1.1萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：濂溪區(qū)

地址：九蓮北路東側(cè)，濂溪區(qū)一小正對(duì)面

開(kāi)發(fā)商：信達(dá)集團(tuán)（中輝集團(tuán)）

物業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.92元/月/㎡左右

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：13#樓闊景高層熱售中，戶(hù)型建面約100-112㎡；另還有建面約101-133㎡低密度墅質(zhì)板樓，均價(jià)9500-1.1萬(wàn)元/㎡。

點(diǎn)評(píng)：“信達(dá)（中輝）出品”這幾個(gè)字，就是印在九江人心中的金字招牌。

6

新湖·廬山國(guó)際

均價(jià)1.1萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：16#、17#樓1.1萬(wàn)元/㎡、LOFT公寓7500元/㎡

區(qū)域：濂溪區(qū)

地址：潯南大道與金鳳路、站前路、德化東路的圍合處

開(kāi)發(fā)商：九江新湖中寶置業(yè)有限公司

物業(yè)：新湖物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：高層1.8元/月/㎡

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：目前在售16#、17#樓央景輕奢現(xiàn)房，總層高為18層，建筑面積約130-158㎡的三房、四房，均價(jià)1.1萬(wàn)元/㎡。另項(xiàng)目LOFT公寓正在清盤(pán)中，均價(jià)7500元/㎡。

點(diǎn)評(píng)：網(wǎng)紅打卡樓盤(pán)，你可能沒(méi)聽(tīng)過(guò)廬山國(guó)際，但不可能沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)廬山國(guó)際的郁金香。除了地理位置，項(xiàng)目自身的綠化也建設(shè)地十分成功，榮膺“綠色亞洲人居住環(huán)境獎(jiǎng)”住區(qū)。

5

中輝·御龍灣

均價(jià)1.1萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：1.1萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：八里湖新區(qū)

地址： 八里湖大道北側(cè)，財(cái)富大道西側(cè)，一中八里湖校區(qū)斜對(duì)面

開(kāi)發(fā)商：信達(dá)集團(tuán)（中輝集團(tuán)）

物業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)： 1.92元/㎡/月

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)： 10#樓央景樓尊熱售中，專(zhuān)梯專(zhuān)戶(hù)，戶(hù)型建面約113㎡-116㎡，均價(jià)1.1萬(wàn)元/平；另其他樓棟剩余少量房源在售，戶(hù)型建面約99㎡-135㎡。

點(diǎn)評(píng)：“信達(dá)（中輝）出品”+炙手可熱的八里湖新區(qū)

4

求振國(guó)際

均價(jià)1.1-1.3萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：1.1-1.3萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：潯陽(yáng)區(qū)

地址：潯陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)虹大道94號(hào)（十一中旁）

開(kāi)發(fā)商：九江錦誠(chéng)實(shí)業(yè)有限公司

物業(yè)：港灣物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.6元/月/㎡

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：清盤(pán)鉅惠，最后9套，均價(jià)1.1-1.3萬(wàn)元/㎡左右，建面約137㎡大平層四房及120㎡舒適三房。

點(diǎn)評(píng)：可稱(chēng)之為網(wǎng)紅盤(pán)，一開(kāi)售罄、二開(kāi)熱銷(xiāo)、三開(kāi)告捷，最大的優(yōu)點(diǎn)學(xué)校、學(xué)校、學(xué)校，目前所剩房源不多。

3

融信碧桂園金地·九棠

均價(jià)1.35萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：1.35萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：潯陽(yáng)區(qū)

地址：人民路123號(hào)/253號(hào)/255號(hào)湖濱小學(xué)旁

開(kāi)發(fā)商：融信集團(tuán) 、碧桂園集團(tuán) 、金地集團(tuán) 、國(guó)貿(mào)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)

物業(yè)：融信世歐物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.9元/㎡/月

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：目前在售3A#樓，在售建面約118㎡三房，兩梯四戶(hù)純板樓，總層高18層，均價(jià)1.35萬(wàn)元/㎡；另2#樓還有少量建面約92㎡三房房源在售。

點(diǎn)評(píng)：融信、碧桂園 、金地、國(guó)貿(mào)四大品牌房企聯(lián)合打造，小區(qū)自帶3212㎡幼兒園，與湖濱小學(xué)僅一路之隔。

2

中瀚學(xué)府

均價(jià)1.5萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：公寓1.5萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：潯陽(yáng)區(qū)

地址：青年路198號(hào)，湖濱十一中新校區(qū)旁

開(kāi)發(fā)商：九江求實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)：綠達(dá)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：1.8元/月/㎡

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：目前在售4#，總層高31層，14樓以上房源約100套公寓，建面約44㎡-52㎡-61㎡，民水民電不通天然氣，均價(jià)為1.5萬(wàn)元/㎡。

點(diǎn)評(píng)：湖濱生活圈現(xiàn)房

1

中基學(xué)府

住宅1.7萬(wàn)元/㎡

公寓2.1-2.2萬(wàn)元/㎡

項(xiàng)目介紹

價(jià)格：1#住宅1.7萬(wàn)元/㎡，1#公寓2.1-2.2萬(wàn)元/㎡

區(qū)域：潯陽(yáng)區(qū)

地址：廬山南路南側(cè)，市圖書(shū)館東側(cè)

開(kāi)發(fā)商：九江中基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費(fèi)： 1.9元/月/㎡

銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)：在售1#樓，1#住宅僅剩2套，戶(hù)型面積有建面約145㎡、138㎡，均價(jià)1.7萬(wàn)元/㎡；1#公寓建面約40-60㎡，挑高4.2m，均價(jià)2.1-2.2萬(wàn)元/㎡。

點(diǎn)評(píng)：出生自帶“地王”光環(huán)，優(yōu)勢(shì)明顯比如周邊名校環(huán)伺，15年走路上學(xué)。

三份排名對(duì)比下

前幾年九江房?jī)r(jià)情況

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2019年6月4日統(tǒng)計(jì)的一份排名

（注：此統(tǒng)計(jì)不包含別墅，以上價(jià)格均來(lái)源于住在九江網(wǎng)踩盤(pán)所得，未開(kāi)盤(pán)及當(dāng)前無(wú)在售住宅樓盤(pán)未計(jì)入排名）

2018年10月30日統(tǒng)計(jì)的一份排名

（注：此統(tǒng)計(jì)不包含別墅，以上價(jià)格均來(lái)源于住在九江網(wǎng)踩盤(pán)所得，未開(kāi)盤(pán)及當(dāng)前無(wú)在售住宅樓盤(pán)未計(jì)入排名）

2017年5月12日統(tǒng)計(jì)的一份排名

（注：此統(tǒng)計(jì)不包含別墅，以上價(jià)格均來(lái)源于住在九江網(wǎng)踩盤(pán)所得，未開(kāi)盤(pán)及當(dāng)前無(wú)在售住宅樓盤(pán)未計(jì)入排名）

對(duì)比2017-2020年房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，可明顯發(fā)現(xiàn)九江房?jī)r(jià)在一路上漲，2017年6800元/㎡房?jī)r(jià)可進(jìn)入前10，2020年的今天9600元/㎡房?jī)r(jià)才可進(jìn)入前10。

最后，還是那句話(huà)剛需買(mǎi)房要趁早！

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