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快訊丨央行公布最新LPR，房貸利率與上月持平

2020-05-20 10:12:39 【瀏覽字號(hào)：大中小】

今天央行公布了1年期和5年期的LPR，其中1年期LPR為3.85%，，5年期LPR為4.65%，與上月持平。

為什么沒(méi)有“降息”？其實(shí)這次“降息”落空早有端倪。

1、在5月15日央行1000億的MLF操作中，招標(biāo)利率仍為2.95%，與上期相同。

2、同日，央媽也向中小銀行定向降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放資金2000億元。

MLF+降準(zhǔn)，有助于銀行降低負(fù)債成本，而且逆回購(gòu)操作自3月31日到目前停止續(xù)作，也說(shuō)明了市場(chǎng)流動(dòng)性比較充裕，如果再降息容易形成過(guò)度寬松的預(yù)期。

3、此次LPR公布的節(jié)點(diǎn)也非常特殊，剛好在兩會(huì)召開(kāi)前，央行沒(méi)有降息，可能還是先看看政府報(bào)告對(duì)今年工作目標(biāo)的具體設(shè)定，再?zèng)Q定下一步貨幣政策操作。

雖然央行此輪沒(méi)有“降息”，但是從中長(zhǎng)期看，還是有下調(diào)的空間。畢竟從此前的MLP操作來(lái)看，空間還是有的，大概率仍是非對(duì)稱(chēng)降息，1年多降，5年小降。

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