承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“長(zhǎng)期來(lái)看,木制品價(jià)格上漲是必然趨勢(shì),因?yàn)榉侵?、南美、東南亞等木材產(chǎn)地的環(huán)保理念增強(qiáng),造成出口木材減少。”近日,一位地板經(jīng)銷商對(duì)記者表示,今年秋季如果市民要裝修房子,花在地板上的錢可能要比以往多一成左右。
地板調(diào)價(jià)"小步跳躍"
“最近一直在調(diào)價(jià)。”這位實(shí)木地板商說,“出廠價(jià)一調(diào)整,直接會(huì)導(dǎo)致訂單下滑。這幾個(gè)月,實(shí)木地板價(jià)格上調(diào)幅度平均在2%左右,以前100元左右一平方米的實(shí)木地板,現(xiàn)在已很難找到。”
他表示,其木材主要來(lái)自東南亞、非洲,隨著這些地區(qū)的有關(guān)國(guó)家相繼限制木材出口,木材出口量不斷下降,導(dǎo)致價(jià)格不斷提高。
另有地板商表示,一噸實(shí)木原料,僅運(yùn)費(fèi)就已漲近300元。加上人工費(fèi)和廠家銷售門面租金上漲,地板調(diào)價(jià)不得不“小步跳躍”。
名貴木種中,降香黃檀3月份精選料報(bào)4000~8000元/公斤,至8月底價(jià)格已達(dá)9000~11000元/公斤;再如越南黃花梨,在投資熱潮的推動(dòng)下,價(jià)格應(yīng)聲而漲。去年10月報(bào)價(jià)約為70萬(wàn)元/噸,今年初至今更是飛漲到近90萬(wàn)元/噸,另外,常見材種如巴花、橡膠木等價(jià)格也飛速上漲。記者從板材生產(chǎn)商和地板公司了解到,近期國(guó)內(nèi)外板材都不約而同地上調(diào)了價(jià)格,漲幅大約在10%左右。
據(jù)正大裝飾商城相關(guān)負(fù)責(zé)人夏先生介紹,我市消費(fèi)者看中的板材還是以實(shí)木地板居多,現(xiàn)在實(shí)木地板價(jià)格漲幅在10%左右,“板材漲價(jià)是必然趨勢(shì),畢竟森林資源有限,運(yùn)費(fèi)在提高。”
樓梯利潤(rùn)與地板平分秋色
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,現(xiàn)在不少地板商將目光轉(zhuǎn)向了“樓梯”。
這幾年,紹興的復(fù)式樓興起,“樓梯”使用量非常大,市區(qū)幾乎沒有一個(gè)地板商不賣“樓梯”。
在正大裝飾商城,五六十家地板商均在賣“樓梯”。“‘樓梯’市場(chǎng)潛力非常大,一年下來(lái),‘樓梯’所賺的利潤(rùn)和地板所賺的差不多。”市區(qū)某地板商告訴記者,相比較而言,地板的價(jià)格已非常透明,“樓梯”的利潤(rùn)比較高。
據(jù)了解,裝修一套四層別墅,從風(fēng)格設(shè)計(jì)、雕刻到安裝完畢,在“樓梯”上的花費(fèi)甚至高達(dá)10萬(wàn)元,哪怕是一般性的“樓梯”費(fèi)用也在1~2萬(wàn)元。除了別墅、排屋、屋頂花園、躍層式公寓等戶型會(huì)用木質(zhì)“樓梯”,一些農(nóng)民在裝修自己造的新房時(shí)也熱衷于選購(gòu)木質(zhì)“樓梯”,這一點(diǎn)在柯橋、錢清等經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)比較多見。
成本上升催熱品牌培育
面對(duì)建材原材料漲價(jià)帶來(lái)的壓力,不少地板廠商開始反思過去一味追求擴(kuò)張速度的發(fā)展模式,開始探索新的發(fā)展途徑。
有業(yè)內(nèi)人士提出,要加強(qiáng)地板企業(yè)的創(chuàng)新,比如開發(fā)新產(chǎn)品、創(chuàng)新產(chǎn)品營(yíng)銷模式等,特別是尋找新型替換材料,有效降低原材料成本,拓展生存空間。
目前,地?zé)岬匕搴椭竦匕宓纫慌?ldquo;新興地板”開始受到年輕人的青睞。
對(duì)此,吳先生認(rèn)為,現(xiàn)在也是企業(yè)加強(qiáng)品牌建設(shè)的一個(gè)時(shí)機(jī),“要重視品牌,消除只要有商標(biāo)和牌子就是品牌的錯(cuò)誤理念;要更加重視質(zhì)量,要讓消費(fèi)者在選購(gòu)產(chǎn)品時(shí)真正做到心中有底,而不是在建材市場(chǎng)看到的都是一樣的產(chǎn)品;要更加注重服務(wù)和環(huán)保,在服務(wù)中向消費(fèi)者傳遞企業(yè)文化和品牌文化,推銷新的生活理念和方式。”
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道