喜盈門·喜悅城
7500元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
作為傳統(tǒng)制造型行業(yè),目前地板行業(yè)和房地產(chǎn)、金融投資、能源等在盈利空間方面沒有可比性,這也是不少行業(yè)人士對地板行業(yè)不看好的一個主要原因。一個年產(chǎn)值僅四五百億元的行業(yè),卻有很多企業(yè)有資金邀請明星代言,能夠’集體免檢’,共同打造’中國馳名’......這在建材行業(yè)實屬罕見。一方面反映出行業(yè)的活力、企業(yè)的實力,另一方面也顯示了行業(yè)的巨大發(fā)展空間。
有道是’人比人,氣死人’,如果眼睛只是盯在利潤上面,心態(tài)不平和,肯定也做不好??陀^地說,地板企業(yè),目前還沒有出現(xiàn)大量虧損的現(xiàn)象,培養(yǎng)員工、開設(shè)店面都不難,行業(yè)洗牌不一定就能洗掉小企業(yè)和小品牌,但一定會洗掉不專業(yè)、不創(chuàng)新的企業(yè)和品牌。
前段時間,整個地板行業(yè)熱炒了’地板下鄉(xiāng)’政策,但熱鬧后似乎沒了下文,國家沒有明確’地板下鄉(xiāng)’的補貼金額,沒有將品類列入目錄,其中一個主要原因是地板價格無法確定,企業(yè)讓利空間有限。實際上,建材下鄉(xiāng)運營成本、服務(wù)成本遠遠高于一、二線成熟市場。
下鄉(xiāng)產(chǎn)品實施優(yōu)惠措施,實際上成本卻很高,沒有可行的操作模式可以借鑒,國家沒有具體補貼金額,這個政策只能無疾而終,變成企業(yè)促銷的噱頭罷了。之所以大家都很關(guān)注建材下鄉(xiāng),是因為這關(guān)系著三、四級市場無比龐大的潛在商機,但這個市場看似誘人,要吞下去卻并不容易。與此同時,企業(yè)渠道下沉的計劃雖擺上臺面,但其最終的執(zhí)行效果因企業(yè)而異。
近兩年,行業(yè)年增長速度雖然有所減緩,但總體仍在平穩(wěn)增長,伴隨中國城市化進程的加快,可以預(yù)計地板行業(yè)在未來十幾年依然會有持續(xù)的增長。未來的地板市場競爭陣地將集中在二、三線市場,甚至是鄉(xiāng)鎮(zhèn)四級市場,該市場總量巨大,但單體較小,開發(fā)難度、管理難度難以估計。毫無疑問,這是一個典型的長尾市場,競爭已進入攻堅階段,新形勢呼喚新的商業(yè)模式。