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樓市購(gòu)買力仍旺盛購(gòu)房者爭(zhēng)購(gòu)百萬二手房

2011-08-27 11:38:56 來源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

售價(jià)100萬的二手房，竟有不止一位購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)要全款買下。“限購(gòu)令”實(shí)施近半年，記者從市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)了解到，我市購(gòu)房需求仍旺盛，七八月份樓市傳統(tǒng)淡季，日均成交量仍保持在250套以上。

劉女士在漢口中心地帶有套三房，靠湖和大型購(gòu)物中心，標(biāo)價(jià)100萬在網(wǎng)上發(fā)帖出售。起初有點(diǎn)擔(dān)心，畢竟是二手房，100萬房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)標(biāo)得太高，沒有人買？結(jié)果竟然一天接待10多個(gè)人看房，其中一位現(xiàn)場(chǎng)表示，愿意出100萬現(xiàn)金，當(dāng)場(chǎng)購(gòu)房。劉女士又想，自己的標(biāo)價(jià)是不是低了？于是調(diào)高了幾萬。意外的是，還是有人愿意現(xiàn)場(chǎng)全款買房。

對(duì)此，億房研究中心研究員表示，在限房又限貸的限制下，理論上是購(gòu)房需求應(yīng)是持續(xù)萎縮的，但是武漢樓市成交量很穩(wěn)定，即便是傳統(tǒng)淡季的七八月份，日均成交量都在250套以上。

據(jù)億房研究中心調(diào)查，房?jī)r(jià)7000——8000元/平方米區(qū)間的房源，目前成交量都不錯(cuò)，市場(chǎng)需求比較大，但在售房源不多。而均價(jià)萬元以上的房，仍有不少投資性購(gòu)房，有的以公司名義購(gòu)房繞開“限購(gòu)”政策，有的以全款購(gòu)房避開“限貸”政策。樓市整體成交量由此呈現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)，隨著“金九銀十”推盤潮來臨，預(yù)計(jì)成交量會(huì)進(jìn)一步上升。

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